Moderne Klein-Wohnung in Ruhelage - Kranebitten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anna-Dengel-Straße

2

Zimmer

42  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 925

Miete pro m2:
€ 22,02
Netto-Kaltmiete:
€ 925
Kaltmiete:
€ 925
Einmalkosten:
€ 2.700
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 2.700
Grundstücksgröße
42 m2
Badezimmer
1
Keller
2.91 m2
HWB (kwh/m2a)
23,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2018
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01. Februar 2023
Anzeigen-ID
295939
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_343856_834
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
Moderne Klein-Wohnung in Ruhelage - Kranebitten

In Kranebitten wird diese äußerst ansprechende Wohnung mit ca. 42qm Wohnnutzfläche inklusive Loggia, im 1. Obergschoss zur Miete angeboten. Die Wohnung kann über das innenliegende Treppenhaus oder über den Lift erreicht werden.

Das Domizil verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und bodentiefer Dusche und einer großen Loggia.

Das einladende Wohnzimmer bietet viel Platz und ist mit modernen Möbeln eingerichtet. Weiters besticht die offene Wohnküche mit hochwertigen Küchengeräten. Die ca. 8qm große Loggia ist nach Nordwesten ausgerichtet, besitzt einen Blendschutz. Die Loggia ist mit einem Tisch und zwei Stühlen versehen. Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig.

Einige Möbel und Gegenstände können bei Bedarf nach Absprache von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für 90€ p.M. zusätzlich angemietet werden.

 

Facts:

  • Barrierefrei
  • Böden: Parkett und Fliesen
  • Bad mit bodentiefer Dusche
  • Loggia
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Internet- und Fernsehanschluss vorhanden
  • Kellerabteil
  • Optional: XXL Tiefgaragenstellplatz Nr. 35
  • Trockenraum (Allgemeinteil)
  • Mietvertrag läuft bis Ende Jänner 2023 - die Wohnung kann nach Absprache auch vorher bezogen werden

 

MIETE und NEBENKOSTEN:

Miete Gesamt für Wohnung: € 925,00 p.M. inkl. BK/HK und inkl. MwSt.

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.

Kaution: € 2.700,00

Vertragserrichtungskosten: Keine

Internet und Strom sind von Mieterseite anzumelden und zu bezahlen. Weitere Voraussetzung der Abschluss einer Haushaltsversicherung von Mieterseite.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In Innsbruck, im Stadtteil Kranebitten, befindet sich diese Immobilie. Ein örtlicher Nahversorger (Mini-M) befindet sich vor dem Haus und eine Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt. Der Einstieg zur Wanderroute Kranebitter Klamm befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innpromenade ist über eine Überführung für Radfahrer und Fußgänger erschlossen. Die Autobahnauffahrt Innsbruck West sowie das nahegelegene Einkaufszetrum Cyta (Völs) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein detailliertes Lageprofil lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten

Lageinformation

  Anna-Dengel-Straße , 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
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