Amras-Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohung mit großem Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

61  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.290

Miete pro m2:
€ 19,14
Netto-Kaltmiete:
€ 1.173
Kaltmiete:
€ 1.290
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 117,27
Kaution
€ 3.870
Badezimmer
1
Balkon
7.40 m2
Keller
2.1 m2
Stellplätze Gesamt
1
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
47,2
HWB-Klasse
C
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
295562
Aktualisiert am
08.12.2022
Externe ID
AMN_1613_7648
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Manuel Schwenniger M.A.
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
  +43 650/2828866
Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-Wohung, auf Wunsch mit Autoabstellplatz in der Luigenstraße, 6020 Innsbruck, Amras

Die Wohnanlage liegt im Innsbrucker Stadtteil Amras und wurde 2022 fertig gestellt. Das Einkaufszentrum Dez und der Schlosspark Ambras sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sie hat eine Fläche von ca. 61,3m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:

- Wohn-/Essbereich
- Erstes Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Auf dem ca. 7,4 qm großen Balkon kann man die Freizeit genießen.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Auf Wunsch kann ein überdachter Autoabstellplatz für 90 Euro angemietet werden.

Die Wohnung besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung. So sind sämtliche Fenster 3-fach verglast, es wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte die hitzebeständig ist ausgestattet. Im Bad wurden 60x60 cm große Fliesen am Boden verlegt. Selbstverständlich gibt es in allen Räumen Fußbodenheizung.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich also keine Sorgen über steigende Heizkosten machen, die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis als Pauschale inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1172,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,27
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:47.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Weitere Merkmale

  • Heizung: Zentralheizung
  • Lift

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Manuel Schwenniger M.A.
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
  +43 650/2828866
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