Pradl: Befristet vermietete 4 - Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Körnerstraße 13

3

Zimmer

75  m2

Wohnfläche

Preis

€ 448.000

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Terrasse
6 m2
HWB (kwh/m2a)
111
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzeigen-ID
295332
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_342921_996
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
Pradl: Befristet vermietete 4 - Zimmerwohnung

In angenehmer und zentraler Pradllage gelangt diese Immobilie zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in der Körnerstraße 13 und ist im Hochparterre eines Mehrparteienhauses situiert. Die Lage ist ideal: die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Haltestelle der Regionalbahn ist vor der Tür, Sillpark und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die verschiedenen Fakultäten der Universitäten aber auch der Stadtpark und die angrenzenden Naherholungsgebiete sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. befinden sich „quasi um’s Eck“. Durch die Nähe zur Innenstadt sollten sich vor allem Anleger bei diesem Angebot angesprochen fühlen.

Das Haus in der Körnerstraße 13, 6020 Innsbruck, wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Im Zuge des Dachausbaus hat das Gebäude sowohl im Inneren als auch fassadenseitig eine Erneuerung erhalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Wohnhaus besteht aus 11 Wohnungen sowie einem Geschäftslokal und beherbergt Mieter aber auch Eigentümer.


Beim Grundriss handelt es sich um eine für Bürgerhäuser der Jahrhundertwende ganz typischen Situation. Die Wohnung punktet mit einer funktionellen Einteilung. Die Einheit besteht aus einem Badzimmer, Tages WC, 3 separat begehbare Zimmer, Küche und Loggia. Momentan ist die Immobilie bis 31.05.2025 befristet vermietet. Der Mietzins beträgt ohne Betriebs-/Heizkosten € 1.100,00. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Elektrik ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Beheizt wird die Einheit mit Elektroradiatoren.

Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.675m
Klinik <3.325m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <950m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <275m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <600m
Flughafen <4.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Heizung: Elektro
  • Barrierefrei

Lageinformation

  Körnerstraße 13, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
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