Tolle 3-Zimmerwohnung mit Erker im Stadtzentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bürgerstraße 15

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.890

Netto-Preis pro m²:
€ 18,70
Kaltmiete:
€ 1.650
Betriebskosten:
€ 240
Einmalkosten:
Maklergebühr, Vertragserrichtungskosten
Kaution
€ 5.670
3 BMM
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Balkon
2,10 m2
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
25,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,80
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Fertigteil
Verfügbar ab
sofort
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
293996
Aktualisiert am
02.11.2022
Externe ID
Top 10
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Das Wohnhaus ist ein historischer Altbau und befindet sich Ecke Bürgerstrasse-Anichstrasse in hervorragender innerstädtischer Lage. Das Gebäude wurde in den Jahren 2021-2022 kernsaniert und aufgestockt. So entstanden im 4. und 5. Stock 3 zusätzliche Wohneinheiten und das Gebäude wurde durch einen neu eingebauten Lift (Kellergeschoß bis Dachgeschoß) erschlossen.

Die Ausstattung der Wohnung kann als exklusiv und hochwertig beschrieben werden. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Raffrollos, hochwertige Parkettböden, eingebaute Deckenspots. Das Badezimmer und das WC sind verfliest, Markenbademöbel und wandgroße Spiegel bieten ein tolles Ambiente. Die Markeneinbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wie z.B. Ceran-Induktionskochfeld mit BORA-Dunstabzug, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank mit 3 Laden. Die perfekt gestaltete Kochinsel gibt dem Wohn-Ess-und Kochbereich eine besondere Note.

Im Wohnzimmer ist ein kleiner Erker vorhanden, der einen fulminaten Ausblick bietet. Im Büro befindet sich ein kleiner Südwestbalkon in den Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Innsbruck und ermöglicht das fußläufige Erreichen des gesamten Stadtzentrums. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, es gibt keine Garage. Bei Bedarf ist eine Anrainerparkkarte anzusuchen bzw. eine verfügbarer Tiefgaragenplatz in der Umgebung zu mieten.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass der Liegenschaftseigentümer und unser Maklerunternehmen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Seniorengerecht

Lageinformation

  Bürgerstraße 15, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
Dieses Objekt finanzieren