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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Neu Arzl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

84 m2

Wohnfläche

Preis

€ 499.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Baujahr
2006
HWB (kwh/m2a)
31
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
293986
Aktualisiert am
01.08.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/15834
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Neu Arzl

Überblick:

  • Wohnung ca. 84,75 m² Nutzfläche / 1. Obergeschoss
  • Traumhafter Sonnenbalkon ca. 14,51 m² (westliche Ausrichtung)
  • Ostbalkon ca. 7,11 m² 
  • Kellerabteil 
  • 1 x Tiefgaragenstellplatz 
  • HWB 31 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 06.10.2019
  • Baujahr ca. 2006 - Wohnungseigentum
  • Stylisches Interieur - moderne Designerküche - edler Holzfußboden
  • Einmaliger Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft 
  • 2-Schlafzimmer, Küche + Wohnraum, Badezimmer, WC, Abstellraum 
  • Durchdachte Grundrissplanung 
  • Ein moderner und gut gepflegter Außenbereich
  • Zentrumsnahe - gute Infrastruktur 
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Kaufpreis Wohnung € 499.000,--
  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 26.000,--

Kaufpreis gesamt € 525.000.- inkl. Tiefgaragenabstellplatz

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten oder Plan gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neu Arzl / Tirol