3-Zimmerwohnung im Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bürgerstrasse 15

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.600

Kaltmiete:
€ 1.400
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
Mietvertragserstellung € 500,-- + USt.
Maklergebühr 1 BMM + USt.
Kaution
€ 4.800
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
25,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Fertigteil
Verfügbar ab
sofort
Befristung
3 Jahre
Energieausweis
  •   Download
  • Anzeigen-ID
    293945
    Aktualisiert am
    28.09.2022
    Externe ID
    Top 9
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833

    Das Wohnhaus ist ein historischer Altbau und befindet sich Ecke Bürgerstrasse-Anichstrasse in hervorragender innerstädtischer Lage. Das Gebäude wurde in den Jahren 2021-2022 kernsaniert und aufgestockt. So entstanden im 4. und 5. Stock 3 zusätzliche Wohneinheiten und das Gebäude wurde durch einen neu eingebauten Lift (Kellergeschoß bis Dachgeschoß) erschlossen.

    Die Wohnung Top 9 befindet sich im 4. Obergeschoß und ist nach Westen zur Bürgerstraße hin ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Nische mit Waschmaschinenanschluss, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wohn-Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Markeneinbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer verwendbar.

    Die Ausstattung der Wohnung kann als exklusiv und hochwertig beschrieben werden. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Raffrollos, hochwertiger Parkettböden, eingebaute Deckenspots. Das Badezimmer ist verfliest, Markenbademöbel und ein wandgroßer Spiegel (wird noch montiert) bieten ein tolles Ambiente.

    Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Innsbruck und ermöglicht das fußläufige Erreichen des gesamten Stadtzentrums. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, es gibt keine Garage. Bei Bedarf ist eine Anrainerparkkarte anzusuchen bzw. eine verfügbarer Tiefgaragenplatz in der Umgebung zu mieten.

    Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

    Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass der Liegenschaftseigentümer und unser Maklerunternehmen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen.

    Weitere Merkmale

    • Wohnküche / Offene Küche
    • Bad mit Dusche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizung: Fußbodenheizung
    • Kabel/Satelliten-TV
    • Lift

    Lageinformation

      Bürgerstrasse 15, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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