2Zimmer |
46 m2Wohnfläche |
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Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss mit westlicher Ausrichtung.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, WC sowie zwei gleich großen Zimmern. Der knapp 10 m² große Balkon bietet für sonnige Stunden viel Platz. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Anlage ist ruhig gelegen in 2. Reihe zur Haller-Straße. Einkaufsmöglichkeit befindet sich im direkten Umkreis (Hofer). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und läuft der Vertrag bis 30.05.2024. Die aktuelle Mieteinnahme ohne Betriebskosten belaufen sich auf EUR 771,--. Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung liegt bei EUR 289,--.
Eckdaten:
- ca. 46 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Schönes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC getrennt
- schöner, sonniger, großzügiger Balkon
- Bodenheizung
- elektr. Rolläden
- Kellerabteil
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust an.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.