2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hans-Maier-straße 1c

2

Zimmer

46  m2

Wohnfläche

Preis

€ 330.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Eintragungsgebühr,
2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen
Maklerprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UST
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Balkon
10,00 m2
Keller
3,00 m2
HWB (kwh/m2a)
49,2
Baujahr
2012
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
293426
Aktualisiert am
15.09.2022
Immobilien Vorsorge GmbH
Name: Alexander Horngacher
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 890052-350
  +43 664 855 65 27
  +43 512 582121 - 710

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss mit westlicher Ausrichtung.

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, WC sowie zwei gleich großen Zimmern. Der knapp 10 m² große Balkon bietet für sonnige Stunden viel Platz. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 30.000,-- erworben werden. 

Die Anlage ist ruhig gelegen in 2. Reihe zur Haller-Straße. Einkaufsmöglichkeit befindet sich im direkten Umkreis (Hofer). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und läuft der Vertrag bis 30.05.2024. Die aktuelle Mieteinnahme ohne Betriebskosten belaufen sich auf EUR 700,--. 

Eckdaten:

- ca. 46 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Schönes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC getrennt
- schöner, sonniger, großzügiger Balkon
- Bodenheizung
- elektr. Rolläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenautoabstellplatz kann separat erworben werden 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust an. 

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. 

Weitere Merkmale

  • Heizung: Pellets
  • Lift

Lageinformation

  Hans-Maier-straße 1c, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Vorsorge GmbH
Name: Alexander Horngacher
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 890052-350
  +43 664 855 65 27
  +43 512 582121 - 710
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