3Zimmer |
65 m2Wohnfläche |
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Innsbruck - Andreas Hoferstraße - viel Potential!
Dieses, derzeit als Büro genutzte Wohnungseigentum befindet sich in der Andreas Hofer Straße im 1.OG.
Ursprünglich wurde die Einheit als „Drei Zimmer Wohnung“ errichtet,
befindet sich im Hinterhof des Gebäudes und ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Im Bereich des Hinterhofs befindet sich derzeit eine Grünanlage, die privat genutzt wird, somit herrscht dort derzeit absolute Ruhe. (Bienenzucht etc.)
Die Einheit bietet auf Grund des Zuschnitts die Möglichkeit als Büro weitergeführt zu werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, zwei – drei Schlafzimmer, mit einem separaten kleinen Raum für Küche, sowie einen weiteren Bereich, nutzbar als Nasszelle, zu errichten.
Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen in Verbindung mit den recht groß gehaltenen Fenstern, sind alle Räume gut nutzbar und können perfekt gestaltet werden.
HINWEIS:
Im 1. UG befindet sich ein Tiefgaragenplatz mit eigenem Garagentor. Diese separate Einheit kann im Zuge des Kaufs des Wohnungseigentums
separat erworben werden!
Gerne stehe ich für Auskünfte zu dieser speziellen Immobilie oder eine Besichtigung zur Verfügung!
NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage
Dieses, derzeit als Büro genutzte Wohnungseigentum befindet sich in der Andreas Hofer Straße im 1.OG.
Ursprünglich wurde die Einheit als „Drei Zimmer Wohnung“ errichtet,
befindet sich im Hinterhof des Gebäudes und ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Im Bereich des Hinterhofs befindet sich derzeit eine Grünanlage, die privat genutzt wird, somit herrscht dort derzeit absolute Ruhe. (Bienenzucht etc.)
Die Einheit bietet auf Grund des Zuschnitts die Möglichkeit als Büro weitergeführt zu werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, zwei – drei Schlafzimmer, mit einem separaten kleinen Raum für Küche, sowie einen weiteren Bereich, nutzbar als Nasszelle, zu errichten.
Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen in Verbindung mit den recht groß gehaltenen Fenstern, sind alle Räume gut nutzbar und können perfekt gestaltet werden.
HINWEIS:
Im 1. UG befindet sich ein Tiefgaragenplatz mit eigenem Garagentor. Diese separate Einheit kann im Zuge des Kaufs des Wohnungseigentums
separat erworben werden!
Gerne stehe ich für Auskünfte zu dieser speziellen Immobilie oder eine Besichtigung zur Verfügung!
NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage