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Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Pradl / Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

49 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Balkon
5.6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58.1
HWB-Klasse
C
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
292033
Aktualisiert am
01.09.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/15733
Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Pradl / Innsbruck

Überblick:

  • 3-Zimmer Wohnung mit Potential ca. 49 m² anrechenbare Nutzfläche
  • Sonniger nach Osten ausgerichteter Balkon ca. 5,6 m²
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung 
  • Blick in den Innenhof im begehrten Anlegerviertel - Pradl/ Innsbruck
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum für den Käufer 
  • Durchdachte, zeitgerechte Raumaufteilung  
  • 3 Zimmer, Küche / Essraum, Badezimmer mit WB, WC, Badewanne mit integrierter Duschfunktion, Spiegel - Unterbauschrankkonstruktion
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Gepflegt und instandgehaltener Außenbereich 
  • Baujahr 1993 - Wohnungseigentum 
  • HWB 58,1 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 12.12.2023

Miete gesamt € 1.050,--

Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. USt 
- Kosten für die Mietvertragserrichtung

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Plan oder Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pradl / Innsbruck