3Zimmer |
76 m2Wohnfläche |
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Helle, lichtdurchflutete und in liebevoller Detailarbeit 2014 kernsanierte 3-Zimmer Whg. im pulsierenden Herzen von Innsbruck-Wilten.
Diese eklusive Wohnung bietet:
- Küche (Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrier-Kombi)
- Wohnzimmer
- 2 große Schlafzimmer (14 m²)
- großes Tageslicht-Bad (ca. 10 m²,Badewanne & ebenerdige Dusche)
- separates WC
- Abstellraum
- Garderobe
- Südbalkon zum Innenhof (Gemeinschaftsgarten)
- großer Kellerraum
- allgemeiner Fahrradraum im Keller
- Parkmöglichkeiten mit Anrainer-Parkkarte direkt vor dem Haus
Lage:
In absoluter Bestlage im Stadtteil Wilten in unmittelbarer Nähe zur Klinik bzw. Hauptuni (ca. 100 Meter), CCB und AZW
Perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben.
Ausstattung:
- Kernsanierung (2014): sämtliche Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen wurden zu 100% erneuert.
- Elektro: es gibt in allen Zimmern Internet, in allen Räumen ausreichend Steckdosen (A1 und UPC möglich)
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Heizkörper sowohl in allen Zimmern als auch im Bad, zusätzlich gibt es im Bad noch eine individuell ansteuerbare Fußbodenheizung.
- moderne Einbauküche mit Esstisch und Stühlen im Wohn-Ess-Zimmer, inkl. großer Kühl-Gefrierkombi
- möblierte Garderobe
- Böden: im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern warmes Fischgrätparkett (Esche), in den übrigen Räumen wurde ein wunderschöner türkischer Travertin Marmor verlegt.
- Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz liegt vor. Zumindest gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Miete: € 1.100.-
10% USt.: 110,00
Betriebskosten ohne Heizung: ca € 205.-
Heizkosten
Nebenkosten:
- Kaution € 4.000.-
- Heizung
KEINE PROVISION
---------- keine Makler ----------