ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

47  m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Nebenkosten:
€ 257,97
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
67.7
HWB-Klasse
C
Baujahr
1996
Anzeigen-ID
291880
Aktualisiert am
01.10.2022
Externe ID
justimmo_362827_160
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 11 969 517
ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET

PERFEKT WG-GEEIGNETE ZWEIZIMMERWOHNUNG, LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

In der 1996 errichteten Wohnanlage wird eine im ersten OG befindliche Zweizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf angeboten. Von der Diele mit Einbauschrank betritt man den Flur, von wo aus sich die Räume verteilen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Das WC ist separat. Der Koch-Essbereich ist innenliegend und mit einer L-Küche mit Theke ausgestattet. Die Süd-westseitig gelegene Loggia ist von beiden Zimmern separat zu betreten. Somit ist das Objekt sehr gut geeignet für eine Wohngemeinschaft. 

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,66 m2

Betriebskosten der Wohnung inkl. Heizung € 176,58 zuzüglich € 51,60 Rücklage

Betriebskosten der Tiefgarage € 22,42 zuzüglich € 7,37 Rücklage

Betriebskosten gesamt € 257,97

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle bzw. Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in ca. 7 Minuten fussläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag eines Zimmers endet per 31.10.2024. Das 2. Zimmer ist zur Zeit frei. 

Miete pro Zimmer inkl. 10% Mwst. € 410 zuzüglich die jeweiligen Betriebskosten.

Miete Tiefgarage ca. € 70,00 zuzüglich Betriebskosten. 

AUSSTATTUNG:

Küche, Bad und WC möbliert, Diele mit Einbauschrank

Zimmer möbliert ca. 13,3 m2 je Zimmer

Feinsteinzeug in der Diele

Bad ca. 4,67 m2 und WC ca. 1,57 m2 helle Fliesen

Zimmer und Küche Kunststoffboden

Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Innenjalousie

Kunststoffensterfenster mit Aussenjalousie

Gaszentralheizung, Radiatoren

Loggia ca. 5,27 m2

ZUBEHÖR

Kellerabteil ca. 5 m2

Tiefgaragenabstellplatz ca.13,66 m2


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
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