2Zimmer |
47 m2Wohnfläche |
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ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET
PERFEKT WG-GEEIGNETE ZWEIZIMMERWOHNUNG, LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
In der 1996 errichteten Wohnanlage wird eine im ersten OG befindliche Zweizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf angeboten. Von der Diele mit Einbauschrank betritt man den Flur, von wo aus sich die Räume verteilen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Das WC ist separat. Der Koch-Essbereich ist innenliegend und mit einer L-Küche mit Theke ausgestattet. Die Süd-westseitig gelegene Loggia ist von beiden Zimmern separat zu betreten. Somit ist das Objekt sehr gut geeignet für eine Wohngemeinschaft.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,66 m2
Betriebskosten der Wohnung inkl. Heizung € 176,58 zuzüglich € 51,60 Rücklage
Betriebskosten der Tiefgarage € 22,42 zuzüglich € 7,37 Rücklage
Betriebskosten gesamt € 257,97
Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle bzw. Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in ca. 7 Minuten fussläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag eines Zimmers endet per 31.10.2024. Das 2. Zimmer ist zur Zeit frei.
Miete pro Zimmer inkl. 10% Mwst. € 410 zuzüglich die jeweiligen Betriebskosten.
Miete Tiefgarage ca. € 70,00 zuzüglich Betriebskosten.
AUSSTATTUNG:
Küche, Bad und WC möbliert, Diele mit Einbauschrank
Zimmer möbliert ca. 13,3 m2 je Zimmer
Feinsteinzeug in der Diele
Bad ca. 4,67 m2 und WC ca. 1,57 m2 helle Fliesen
Zimmer und Küche Kunststoffboden
Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Innenjalousie
Kunststoffensterfenster mit Aussenjalousie
Gaszentralheizung, Radiatoren
Loggia ca. 5,27 m2
ZUBEHÖR
Kellerabteil ca. 5 m2
Tiefgaragenabstellplatz ca.13,66 m2
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap