Renovierter Altbau-Wohntraum in Zentrums- und Kliniknähe von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2,5

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Nebenkosten:
€ 85
zusätzlich Heizkosten für eigene Gas-Therme
Grundstücksgröße
460 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1923
HWB (kwh/m2a)
54
HWB-Klasse
C
FGEE
0,96
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
291486
Aktualisiert am
13.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Matthias Weger
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 63 51 408

Beschreibung

In sonniger Lage von Innsbruck-Wilten gelangt diese liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Man betritt das geschichtsträchtige Haus aus dem Jahr 1923 durch einen großzügigen Flur und über wenige Stufen hinauf gelangt man weiters zur Wohnung im Hochparterre

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem aufwendig sanierten, hellen und freundlichen Zustand.

Nicht nur durch die überhohen Räume sondern auch aufgrund des clever durchdachten Grundrisses wirkt diese Wohnung wie ein absolutes Raumwunder.

Die übergroßen Fenster sorgen für ein angenehmes Licht in den beiden Haupträumen. Vom Eingangsbereich gelangt man zentral in alle Zimmer sowie in das Badezimmer und die separate Toilette.

Neben dem Schlafzimmer gibt es einen äußerst praktischen und sehr geräumigen  Schrankraum.

Zum perfekten Wohnglück muss im Wohn- / Essbereich noch eine Küche nach Wunsch eingebaut werden; die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Ein kleiner Allgemeingarten im ruhigen Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot noch ab.

Besonders hervorzuheben sind die überaus niedrigen Betriebskosten dieser Wohnung, welche Sie vor steigenden Heizkosten nächsten Winter kompensieren werden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Features ideal als Starter-Wohnung für verliebte Pärchen oder glückliche Singles aber auch für Pensionisten oder als Psycho- / Physiotherapierpraxis oder als Büro. (Widmungstechnisch möglich).

 

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Lageinformation

  Innsbruck

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Kontaktinformationen
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Matthias Weger
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
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