Gemütliche Garconniere mit Balkon und Blick ins Grüne!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anichstraße

1

Zimmer

34  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 675

Miete pro m2:
€ 16,48
Netto-Kaltmiete:
€ 560,44
Kaltmiete:
€ 675
Betriebskosten:
€ 114,56
Einmalkosten:
€ 2.025
Kaution: 2.025,00 €; Courtage: 1.620,00 € inkl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
3.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
104
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
291477
Aktualisiert am
10.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/179
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
Gemütliche Garconniere mit Balkon und Blick ins Grüne!

Diese schöne, gemütliche Garçonniere mit einem sehr netten Balkon mit Blick ins Grüne liegt im 1. Stock eines größeren Wohngebäudes mitten im Innsbrucker Zentrum in der Anichstraße - ganz nah zu der Klinik, der Uni, dem Innufer und der Fußgängerzone und Shoppingmeile Maria-Theresien-Straße. Sie ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Die Wohnung besteht aus:

  • einen Vorraum
  • einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
  • eine Küche (mit Fenster)
  • ein Bad mit Dusche u. WC
  • Gesamtfläche: ca. 34 m³
    + einen Balkon(Süd/Westlage) ca. 3,5 m²

Das moderne Bad wurde letztes Jahr (Aug. 2021) neu eingebaut!

Auto/Parkmöglichkeiten: Anrainer-Parkkarte / TG Plätze im Haus sind in der Regel für ca. 110 Euro/ Monat separat
anmietbar.

Fazit:
Zentrale, moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit schönem Ausblick - ideale Starter- oder Studentenwohnung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in der Hausverwaltung mit Facility Management und im Verkauf & Vermietung von Immobilien. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien

Perfekte Innenstadtlage - Uni- und Kliniknähe

Lageinformation

  Anichstraße, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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  +43 660 938 4566
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