Gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

76  m2

Wohnfläche

Preis

€ 369.000

Nebenkosten:
€ 207
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
291343
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
IBA10428
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Am östlichen Stadtrand von Innsbruck kommt im Stadtteil Neu Arzl eine ca. 76 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia zum Verkauf.

Die ost-west-seitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock einer zweistöckigen in den 1960er-Jahren errichteten Wohnanlage.

Sowohl die Schlafräume, als auch die Küche verfügen über großzügige Tageslichtfenster und sind zentral vom mittig situierten Gang zugänglich.

Das Wohnzimmer verfügt westseitig über einen vorgelagerten Balkon.
Badezimmer sowie das separate WC wurden mittig in die Wohneinheit integriert.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Diesem angeschlossenen ist ein eigener Öltank, der die Ölheizung der Wohnung nach Bedarf versorgt.

Am süd- und nordseitig gelegenen Areal der Wohnanlage befinden sich Parkplätze, die den Wohnungseigentümern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung stehen.

Der westseitig hinter der Wohnanlage gelegene Gartenbereich steht den Eigentümern als allgemeine Nutzungsfläche zur Verfügung.

Volksschule, Kindergarten, Arztpraxis, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Lebensmittelhandel, u.ä. befinden sich in fussläufiger Entfernung.

Die Betriebskosten betragen € 207,- monatlich.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Lageinformation

  Innsbruck

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Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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