BAURECHT: 3-Zimmer-Gartenwohnung TOP 02

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Nagillergasse 67

3

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Preis

€ 385.900

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Garten
148,82 m2
Terrasse
15,20 m2
Keller
2,85 m2
Abstellraum
2,04 m2
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,73
Baujahr
2024
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2024
Anzeigen-ID
291334
Aktualisiert am
18.11.2022
Dokumente:
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Name: Lisa Gramshammer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563471

LA FLEUR - hier blüht das Leben

Ein elegantes Gleichgewicht aus grüner Natur, urbanem Flair und moderner Architektur ist der Grundstein, auf dem unser Streben nach zeitloser Ästhetik und echter Behaglichkeit für das Neubauprojekt la fleur im Stadtteil Höttinger Au beruht. So prägen diskret platzierte und teils komplett überdachte Terrassen und Balkone die private Wohnatmosphäre, die einen friedlichen Platz zur Entspannung und Erholung nur wenige Fahrrad-Minuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtleben entfernt bereitstellt.

dasBAURECHT

Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.

Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.

dieWOHNUNG - TOP 02

Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bietet die kompakte Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grund-Ausstattung und eine Terrasse mit großem Garten in herrlicher Süd-West-Lage sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Pellets, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Nagillergasse 67, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Name: Lisa Gramshammer
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563471
Dieses Objekt finanzieren