Wenn Sie das Besondere suchen... zentrale Mietwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

Warmmiete

€ 1.850

Netto-Kaltmiete:
€ 1.520
Kaltmiete:
€ 1.850
Betriebskosten:
€ 330
Einmalkosten:
1.850 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Anzeigen-ID
291103
Aktualisiert am
01.09.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15783
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
Wenn Sie das Besondere suchen... zentrale Mietwohnung

Mitten in ruhiger Lage von Wilten in der Müllerstraße (Einbahnstraße) wird eine nicht alltägliche Wohnung im nachträglich ausgebauten Dachboden (4. OG) vermietet.

Die Wohnung ist zusätzlich durch einen Lift erschlossen, welcher sich im Halbstock befindet. Der Zugang erfolgt mit einer modernen Schließanlage - Fingerprint, Datenkombi oder Karte. 

Neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Schrankraum / Garderobe. Die Küche ist möbliert und verfügt über viel Stauraum und einen Essplatz. Die Küche hat einen Zugang zum hofseitigen Balkon mit wunderschönem Nordkettenblick. Das Wohnzimmer ist zweigeteilt durch den südseitigen Terrasseneinschnitt Richtung Müllerstraße. Ein Teil bietet sich hervorragend als Essraum an und der zweite Bereich ist mit einem gemütlichen offenen Kamin ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Couch und Wohnzimmermöbel. Das Besondere ist die teilweise überdimensionale Raumhöhe. Im Wohnbereich wurden Ziegelböden aus alten, dickem Terrakotta verlegt.

Neben dem sehr großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon befindet sich ein kleiner Wellnessbereich - Sauna mit Dampfbadfunktion. Gegenüber ist das Bad mit WC untergebracht.

Die Dachflächenfenster im Wohnzimmer sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage mittels Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern.

Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz direkt neben der Haustüre angemietet werden. Im Innenhof befindet sich ein kleines unterkellertes Gebäude, welches gegen ein monatliches Entgelt dazu genutzt werden kann.

Wenn Sie gern etwas ausgefallen mitten in der Stadt wohnen, dann ist diese Wohnung die richtige Entscheidung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2691226?accessKey=6238

Miete Wohnung brutto für netto:   € 1.520,--
Betriebskosten:                             €    330,--

Bei Bedarf können zusätzlich angemietet werden:
Zuhäusl im Innenhof:                    €    100,-- inkl. BK
Parkplatz vor der Haustüre:          €    100,-- inkl. BK

Kaution:                                         € 5.000,--
Mietvertrag:                                   Kosten trägt der Vermieter
Mietvertragsdauer:                        ab 3 Jahre
Provision s REAL:                         lt. Maklerverordnung

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Glasmalerei

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
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