LA FLEUR - BAURECHT: 3-Zimmer-Wohnung TOP 14

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Nagillergasse 67

3

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Preis

€ 430.000

zuzüglich monatlicher Baurechtszins
Preis Stellplatz:
€ 18.000
zuzüglich monatlicher Baurechtszins
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Balkon
14,20 m2
Keller
2,82 m2
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,72
Baujahr
2024
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Anzeigen-ID
290619
Aktualisiert am
21.03.2024
Dokumente:
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Ullmann
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563471

LA FLEUR - hier blüht das Leben

dasBAURECHT

Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.

Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.

dieWOHNUNG - TOP 14

Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bietet die kompakte Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine designstarke Grund-Ausstattung und ein herrlicher West-Balkon sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.

Der Rohbau steht - bei Interesse kann die Wohnung, nach Terminvereinbarung, gerne besichtigt werden.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Pellets, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Nagillergasse 67, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Moser Wohnbau & Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Ullmann
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Telefon:   +43 512 563471
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