TOP Gelgenheit * 2-Zimmer-Wohnung mit hoher Wohnqualität

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

55  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.234,74

Miete pro m2:
€ 19,96
Netto-Kaltmiete:
€ 1.092,44
Kaltmiete:
€ 1.234,74
Betriebskosten:
€ 142,30
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas, Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
12.57 m2 
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35.8
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.09.2022
Anzeigen-ID
290489
Aktualisiert am
09.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_365397_5393/70
ANA IMMOexzellent e.U.
ANA IMMOexzellent e.U.
Name: Mag. Gordana Sirovina
Adresse: Meinhardstraße 16
6200  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 533 24 55
TOP Gelgenheit * 2-Zimmer-Wohnung mit hoher Wohnqualität

Ihr neues Zuhause liegt im sechsten und gleichzeitig letzten Obergeschoß eines Stadthauses mit mehreren Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoß, welches problemlos mit dem Lift erreichbar ist. Die zentrale Lage zur Innenstadt und der großzügige, begrünte Innenhof verleihen dem Stadthaus eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist mit raumhohen Fenstertüren ausgestattet, die für ein helles und freundliches Raumklima sorgen. Der helle Parkettboden in Eiche trägt ebenfalls zur Helligkeit bei. Die beeindruckende, durchdachte Aufteilung ermöglicht ideale Trennung zwischen Wohnbereich und Privatbereich. (s. Grundrissplan)

In die Wohnung eingetreten, erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von dort aus kommen Sie direkt in die offene, vollwertige Küche - sie bildet die perfekte Grundlage Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Links vom Eingangsbereich befindet sich Ihr gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, welches für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen den direkten Zugang zu Ihren zwei gemütlichen Balkonen. Dort genießen Sie Ihren Kaffee, debattieren mit Ihren Gästen über die neuesten Entwicklungen und beobachten dabei die umliegende, beeindruckende Berglandschaft. Hier genießen Sie die spektakuläre Aussicht  auf den Patscherkofel und auf die von Zaha Hadid entworfene Sprungschanze im Süden oder den atemberaubenden Blick auf die Nordkette im Norden.

Das große Badezimmer mit Dusche ermöglicht Ihnen noch mehr Platz für die individuellen Bedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung - Regelung zentral mit einem Raumthermostat im Wohnraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil.

Es besteht die Möglichkeit die komplette Möblierung vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in der Anton-Melzer-Straße, im Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Universitätsklinik Innsbruck, die Pädagogische Hochschule Tirol und die Leopold-Franzens-Universität sind fußläufig erreichbar sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Restaurants. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ermöglicht eine perfekte, öffentliche Anbindung in das Zentrum von Innsbruck.

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ANA IMMOexzellent e.U.
ANA IMMOexzellent e.U.
Name: Mag. Gordana Sirovina
Adresse: Meinhardstraße 16
6200  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 533 24 55
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