Wohnung/Praxis/Kanzlei in schönem Jahrhundertwendehaus..

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Fischer-Straße 55

4

Zimmer

116  m2

Wohnfläche

Preis

€ 795.000

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Terrasse
9.5 m2 
Keller
16 m2 
Verfügbar ab
01.09.2024
Anzeigen-ID
289440
Aktualisiert am
01.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342921_852
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
Wohnung/Praxis/Kanzlei in schönem Jahrhundertwendehaus..

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus in Wilten. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Quasi jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Uni, Klinik, Apotheke, Geschäfte, Bars, Verkehrsanbindung uvm. – befindet sich fast vor der Haustür.


Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist in erster Linie Lebensraum, wenn man die Plätze dafür bietet. Sie werden die Lage schätzen!


Die Liegenschaft in der Franz-Fischer-Straße 55 wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es wurden laufend Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt.

Das Wohnhaus beherbergt Mieter, aber auch Eigentümer, deren Studien- oder Arbeitsplätze in der Nähe liegen.


Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² inkl. hofseitiger Loggia. Die Einheit punktet mit ihrem typischen Altbau-Charme: Überraumhöhe und großdimensionierte Zimmer.
Das funktionelle Raumprogramm überzeugt: Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in vier separat begehbare Zimmer, in das Tages-WC, in die Küche und ins Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist bis 31.8.2024 befristet vermietet (Nettomietzins aktuell € 1.390,-).


Egal, ob sie die stilvolle Wohnung selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen – dieses Immobilieninvestment lässt Sie nicht im Stich!

Ein großes Kellerabteil mit ca. 16 m² komplettiert das Angebot.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Krankenhaus <475m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <175m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Polizei <450m
Post <700m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <400m
Flughafen <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Franz-Fischer-Straße 55, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
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