Ibk/Mariahilf: charmante 2-Zimmerwohnung mit TG-Platz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kirschentalgasse

2

Zimmer

44  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 803,93

inkl. Btk zzgl. TG-Platz
Miete pro m2:
€ 13,38
Netto-Kaltmiete:
€ 595
zzgl. Btk und TG-Platz
Betriebskosten:
€ 208,93
mtl. a cto inkl. Heizung und Warmwasser (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 275,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 90
mtl. inkl. Btk in Höhe von € 13,75 - der TG-Platz ist im o.a. Mietzins nicht enthalten!
Kaution
€ 2.700
(3 BMM, gerundet)
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas, Zentralheizung
Badezimmer
1
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
58,3
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
1.8.2022
Anzeigen-ID
289026
Aktualisiert am
23.06.2022
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
9/2118m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Die 2 Zimmerwohnung liegt im 2.OG (mit Lift) eines Wohnhauses in Ibk/Mariahilf im Kirschentalareal und ist Richtung Osten ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu Klinik, Uni und Stadtzentrum (in wenigen Gehminuten erreichbar) und durch die sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Bus/Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) 

Raumaufteilung: Vorraum, AR, Bad/WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kellerabteil, gr. Allgemeingarten 

MIETE: € 803,93 inkl. Btk zzgl. 1 TG-Platz somit gesamt: € 893,93 inkl. Btk und TG-Platz

Kaution:  € 2.700,-- (3 BMM, gerundet)

Sonstiges: der TG-Platz kann untervermietet werden 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

 

 

Lageinformation

  Kirschentalgasse, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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