2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Dörrstraße

2

Zimmer

40  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 715

Miete pro m2:
€ 13,81
Netto-Kaltmiete:
€ 552,27
Kaltmiete:
€ 617,27
Betriebskosten:
€ 65
Einmalkosten:
€ 2.145
Kaution: 2.145,00 €; Courtage: 1.553,45 € inkl. 20% USt.
Terrasse
9.8 m2 
HWB (kwh/m2a)
35.9
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
287731
Aktualisiert am
11.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/133
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Sebastian Astegger
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

40m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit direkten Anschluss an die Hauptverkehrsroute im Osten von Innsbruck!

Die Wohnung liegt im 3. Stock des Gebäudes (mit Aufzug) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein abgetrenntes Schlafzimmer. Von beiden Zimmern hat man Zugang zum großzügigen Ostbalkon, der einen unverbaubaren Blick auf den Sonnenaufgang und auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann auf Anfrage/ optional gemietet werden.

Durch die ostseitige Ausrichtung hat man Morgensonne und im Sommer ist auch nicht mit so hohen Temperaturen zu rechnen.

Die Küche ist mit allem ausgestattet was man für den Alltag benötigt:

  1. Kühlschrank
  2. Geschirrspüler
  3. Backofen
  4. Herd

Zur Lage dürfen wir der Ordnung halber noch ergänzen, dass die Wohnung nicht in einem Wohngebiet, sondern in einem Mischgebiet (Gewerbegebiet Mühlau-Arzl) liegt. Man sollte sich dadurch aber nicht täuschen lassen. Innerhalb weniger Gehminuten lässt man den grauen Arbeitsalltag hinter sich und befindet sich auf den weitläufigen Grünflächen in Arzl. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und auch die Straßenbahnlinien 2 und 5 erreicht man fußläufig. Die beliebte Innpromenade erreicht man in 15 Minuten Fußweg.

Durch die nahegelegene Hauptverkehrsroute ist man auch sehr gut an die Buslinien von/nach Innsbruck/Hall angebunden und auch der nächste Bahnhof ist leicht erreichbar, welcher eine wertvolle Alternative zu Bus/Straßenbahn bietet. 

 

 

FAZIT:

Am östlichen Stadtrand von Innsbruck gelegen, nahe an erholenden Grünflächen und sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, sehr gut für eine Einzelperson mit Wunsch nach genügend Platz geeignet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Innsbruck, Rum, Neu Rum, Nähe Arzl

Lageinformation

  Dörrstraße, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Sebastian Astegger
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
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