Schöne 3-Zimmer-Wohnung + 3 Balkone

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Sillufer

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.290

Miete pro m2:
€ 12,55
Netto-Kaltmiete:
€ 929,01
Kaltmiete:
€ 1.083,55
Betriebskosten:
€ 154,54
Einmalkosten:
€ 3.870
Kaution: 3.870,00 €; Courtage: 2.796,72 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Terrasse
13 m2 
Lift
Ja
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
114.1
HWB-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
287419
Aktualisiert am
04.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/134
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
Schöne 3-Zimmer-Wohnung + 3 Balkone

Die schöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines Hochhauses am Sillufer. Dort gibt es Fuß- und Fahrradwege im Grünen an der Sill, Verbindungswege zum Tivoli Stadium/ Olympia World, nach Wilten, Pradl. Auch die Innsbrucker Innenstadt und den Bahnhof kann man sehr gut in wenigen Minuten erreichen.

 

Die helle und moderne Wohnung  besteht aus:

  • Flur-/Eingangsbereich
  • 1 großes Wohn- Esszimmer (Durchgangszimmer) mit Loggia
  • 2 Schlafzimmern jeweils mit Loggia
  • 1 Küche (Einbauküche, Spülmaschine)
  • 1 Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
  • 1 separates WC
  • 1 Abstellkammer
  • Insgesamt 3 Balkone/Loggien Südausrichtung

Wohnfläche gesamt: ca. 74 m²
Balkonfläche gesamt: ca. 13 m²

 

+ Kellerabteil
+ 1 Autoabstellplatz im Freien (inkludiert)

 

In der Wohnung gibt es ein paar wenige Möbel: im Wohnzimmer eine Wohnwand, 2 Balkonstühle u. Tisch sowie eine Einbauküche und Badmöbel.

Die Wohnung wird mit einer Zentral-Heizung beheizt, Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler in der Wohnung.

 

Fazit: Die Wohnung ist sehr gut geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG, welche sich viel Platz und eine zentrale Anbindung wünschen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.000m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilienbewertung und Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Wir suchen laufend Objekte zum Kauf und zur Miete für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns für über Ihre Kontaktaufnahme diesbezüglich!

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
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Sillufer, Tivoli, Olympiaworld

Lageinformation

  Sillufer, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
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  +43 660 938 4566
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