3Zimmer |
75,58 m2Wohnfläche |
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Objektbeschreibung
Im Innsbrucker Stadtteil Reichenau gelangt dieses sowohl für Familien als auch für Anleger hochinteressanteObjekt zum Verkauf. Die sehr durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern, getrenntem Bad und WC und einer Wohnküche bietet den idealen Wohnraum für eine Familie oder eine 3er-WG. Ein Keller (ca 7 m²) sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil (ca 10 m²) bieten viel zusätzlichen Stauraum für Ski, Mountainbikes etc. Das Auto kann bequem im Carport (zusätzlich erwerbbar) direkt vor dem Haus geparkt werden.
Immobilie:
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaf- bzw Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne (getrenntes WC) und einen Abstellraum. Je ein Keller- und ein Dachbodenabteil runden dieses Angebot ab.
Alternativ kann um EUR 19.000 auch ein Carport-Stellplatz erworben werden.
Ausstattung:
- Küche mit Geschirrspüler
- Jalousien
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- Heizung und Warmwasser über die wohnungseigene Gastherme
- WG-geeignet
Lage:
Die Immobilie befindet sich guter Lage in der Innsbrucker Reichenauer Straße. Mit den Linien 2, 5 und R gelangt man in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt Innsbruck und an die Standorte der Universität Innsbruck (GeiWi, Sowi, Atrium etc.) sowie des MCI. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Sillmündung als Naherholungsgebiet sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hinweis:
Für weitere Informationen bzw Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Lighthouse Immobilien ist beauftragt, das gegenständliche Objekt zu verwerten. Alle Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, da diese Informationen teilweise vom Liegenschaftseigentümer oder Dritten stammen, kann für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7,95 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 7.7 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2032-03-22
- Energiepass HWB: 107 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: spätestens 01.01.2023
- Baujahr: 1958
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 25,84 EUR
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 212,25 EUR
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 230,91 EUR