AMRAS: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Wallpachgasse 5

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.141,55

Betriebskosten:
€ 250,55
Kaution
€ 2.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Loggia
12,00 m2 
Keller
4,00 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.05.2022
Anzeigen-ID
287000
Aktualisiert am
23.05.2022
Ablaufdatum
27.05.2022
Dokumente:

Karl-Heinz Linser

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 17341273

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im schönen Amras in Innsbruck

 

Ort

Wie in einem Dorf fühlt man sich noch heute, wenn man das Zentrum von Amras mit seinen Bauernhäuser, den umliegenden Äckern und Wiesen sowie den ländlich gehaltenen Flair betrachtet.

Mit dem Einkaufszentrum DEZ wird dennoch direkt vor Ort eine tolle Infrastruktur geboten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Innsbruck.

Der schnell zu erreichende Innsbrucker Hausberg Patscherkofel garantiert schöne Bergwanderungen im Sommer sowie tolle Skiabfahrten im Winter. Das Schloss Ambras mit seiner weitläufigen Parkanlage lädt zudem zum Spazieren und Innehalten ein.

 

Raum

Der gesamte Wohnraum der Wohnung mit seinen 72m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und ist mit seinen 3 großen gut geschnittenen Zimmern sowie der Loggia Richtung Westen sehr ansprechend aufgeteilt.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen sowie Raum für eine Essecke, die Küche ist mit einer neuen Einbauküche samt Geschirrspühler sowie Tiefkühler ausgestattet und hat einen separaten Zugang zur Loggia, das Bad verfügt über eine klassische Badewanne, das WC ist eigenständig und vom Bad getrennt.

Auf auf der gemühtlichen Loggia sitzt man im Westen mit Ausschau ins Grün der umliegenden Bäume und Gärten.

 

Schnitt

Die Wohnung ist auf Grund der guten Raumaufteilung sowohl für Pärchen mit großem Platzbedarf als auch für Familien mit einem Kind sehr gut geeignet.

Direkt am Eingang der Wohnung sind über den Flur (ca. 7m²) das Wohnzimmer (ca. 22m²), das Schlafzimmer (ca. 15m²), die Küche (ca. 9m²), das Bad (ca. 4m²), das WC (ca. 2m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 11m²) direkt miteinander verbunden.

Die Loggia (ca. 12m²) ist über das Wohnzimmer sowie die Küche gut zugänglich.

Der Keller (ca. 4m²) ist über das Stiegenhaus schnell erreichbar.

 

Daten

Objekt Wohnung
Lage Wohngebiet
Stadt Innsbruck
Gemeinde Amras
Baujahr 1972
Stockwerk EG
Zimmer 3
Wohnfläche 72m²
Loggia 12m²
Kellerfläche ca. 4m²
Küche Einbauküche
Bad Badewanne
WC Eigenständig
Heizung Zentral / Öl
Betriebskosten ca. 250 EUR
Verfügbarkeit 01.05.2022

 

Kosten

Miete 891,00 EUR
Betriebs- & Heizkosten    250,55 EUR
Gesamt 1.141,55 EUR

 

Kontakt

Gerne stehe ich Ihnen als Vermieter und Ansprechpartner telefonisch zur Verfügung, und vereinbare mit Ihnen einen Termin zur persönlichen Besichtigung der Wohnung vor Ort in Amras.

Vielen Dank für Ihr Interesse! 

 

Bitte um telefonische Kontaktaufnahme!

 

Hinweis

Auf Grund der vorliegenden Raumverhältnisse der 3 Zimmer ist die Wohnung sowohl für studentische Wohngemeinschaften aber auch für Familien mit mehreren Kindern leider nicht geeignet.

Bitte um Ihr Verständnis! 

 

... 

Lageinformation

  Wallpachgasse 5, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Karl-Heinz Linser

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Dieses Objekt finanzieren
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