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TOP RENDITE - Wohnung in Innsbruck/Pradl bestens vermietet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2,5

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Preis

€ 410.000

Betriebskosten:
€ 92,65
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1947
Keller
4.2 m2 
HWB (kwh/m2a)
136
HWB-Klasse
d
Anzeigen-ID
286560
Aktualisiert am
01.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000178

Eckdaten:


-Lage: Innsbruck/Pradl

-Wohnfläche: ca. 58 m²

-Keller: ca. 4,2 m²

-Loggia: vorhanden

-Baujahr: 1947

-Kaufpreis € 410.000,—

-Betriebskosten: ca. € 220 ,-- monatlich

-Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.


Lage:


Mitten in Innsbruck-Pradl, in der Gabelsbergerstraße, gelangt eine charmante Wohnung zum Verkauf. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.


Beschreibung:


In einer sehr ruhigen und doch absolut zentralen Gegend präsentiert sich diese charmante 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gelungene Raumaufteilung und viel Tageslicht. Von der verglasten Loggia genießt man einen wunderbaren Blick in den ruhigen Innenhof. Es ist noch kein FI Schalter vorhanden.


Diese Immobilie eignet sich perfekt als Anlegerwohnung. Die derzeitigen Eigentümer würden gerne in der Wohnung bleiben und sind bereit, eine sehr gute Miete zu zahlen. Hier wäre eine Rendite von über 3 % zu erzielen.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!