Perfekt gelegene Wohnung in Innsbruck/Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2,5

Zimmer

58  m2

Wohnfläche

Preis

€ 410.000

Nebenkosten:
€ 92,65
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1947
Keller
4.2 m2 
HWB (kwh/m2a)
136
HWB-Klasse
d
Anzeigen-ID
286560
Aktualisiert am
17.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000178
Dokumente:
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Claudia Elzenbaumer
Adresse: Bozner Platz 2
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 5305 12300

Eckdaten:


-Lage: Innsbruck/Pradl

-Wohnfläche: ca. 58 m²

-Keller: ca. 4,2 m²

-Loggia: vorhanden

-Baujahr: 1947

-Kaufpreis € 410.000,—

-Betriebskosten: ca. € 220 ,-- monatlich

-Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.


Lage:


Mitten in Innsbruck-Pradl, in der Gabelsbergerstraße, gelangt eine charmante Wohnung zum Verkauf. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.


Beschreibung:


In einer sehr ruhigen und doch absolut zentralen Gegend präsentiert sich diese charmante 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gelungene Raumaufteilung und viel Tageslicht. Von der verglasten Loggia genießt man einen wunderbaren Blick in den ruhigen Innenhof. Es ist noch kein FI Schalter vorhanden.


Diese Immobilie eignet sich sowohl als Anlegerwohnung, als auch für eine WG oder als Starterwohnung perfekt. Die derzeitigen Eigentümer würden bei Kauf dieser Wohnung eines Anlegers gerne zur Miete in der Wohnung bleiben (dies ist aber keine Voraussetzung). Hier wäre eine Rendite von ca. 3 % zu erzielen.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Claudia Elzenbaumer
Adresse: Bozner Platz 2
6020  Innsbruck
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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 5305 12300
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