2Zimmer |
50 m2Wohnfläche |
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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck
Wilten / Tirol
Überblick:
- Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Potential ca. 50 m² anrechenbare Wohnnutzfläche
- Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung
- Stadtblick im begehrten Anlegerviertel - Wilten / Innsbruck
- Kreativ gestaltbarer Wohnraum für den Käufer
- Durchdachte, zeitgerechte Raumaufteilung
- 2 Zimmer, Küche / Essraum, Badezimmer mit WB, WC, Badewanne mit integrierter Duschfunktion, Spiegel - Unterbauschrankkonstruktion
- Ältere Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
- Zugehöriges Dachboden-und-Kellerabteil
- Gepflegt und instandgehaltener Außenbereich
- Baujahr 1953 - Wohnungseigentum
- HWB 180,3 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 14.07.2020.
Kaufpreis gesamt € 265.000.-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2600129?accessKey=6282
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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.
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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wilten / Tirol