Sympathische Wohnanlage Innsbruck (3-Zi-Wohnung)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kaufmannstraße

3

Zimmer

50  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.396

Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
keine Maklerprovision, jedoch einmalig Kosten für Vertragserrichtung / Rechtsanwalt
Kaution
€ 4.200
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
5,00 m2
Keller
5,00 m2
Fahrradraum
15,00 m2
(Tief-) Garage
1
HWB-Klasse
A
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
285439
Aktualisiert am
10.11.2022
Dokumente:

Wilhelm Müller

Die hervorragend geschnittene Wohnung  liegt im 1. Obergeschoß eines Neubaus/Erstbezug der im März 2022 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer mit  Dusche und WC, Balkon und Kellerabteil. 1 TG-Abstellplatz mit Möglichkeit einer Ladestation für ein E-Auto (wallbox) kann wahlweise zu dieser Wohnung kostenlos dazu gemietet werden.

Das Bad ist mit hochwertigsten Sanitäreinrichtungen und italienischem Feinsteinzeug ausgestattet.

Eine hochwertige Küche vom Tischler mit modernsten Geräten und intelligenter Planung wird Sie begeistern! Der Echtholzparkettboden von der heimischen Eiche sorgt für echte Gemütlichkeit. 3-fach-verglaste Fenster helfen Ihnen Heizkosten zu sparen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin und es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen/Kachelofen anzuschließen.

Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Steuerung für die Heizung. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Eine Erdwärmepumpe (Geothermie) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltig umweltfreundliche Wärme. Diese Art zu Heizen/Kühlen wird zukünftig dafür sorgen, dass die Betriebs- bzw. Heizkosten der Wohnung nicht ins Unendliche steigen.

Der elektrisch betriebene Sonnenschutz/Raffstores in jedem Raum sorgt  auch im Sommer für angenehme Temperaturen in der Wohnung. Außerdem kann mithilfe der  Wärmepumpe die Wohnung im heißen Sommer auch gekühlt werden.

Die Ausrichtung des Balkons im ruhigen Innenhof garantiert einen wunderbaren Ausblick auf die Innsbrucker Bergwelt. 

 

Die zentrale und trotzdem ruhige und beliebte Wohnlage Pradl/Kaufmannstraße hat viele Vorteile: Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Sportstätten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug.

Anstelle der BarKaution akzeptieren wir selbstverständlich auch eine Bankgarantie.

Grundriss: siehe Anhang

 

 

 

 

  

Weitere Merkmale

  • Heizung: Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift, Seniorengerecht
  • Rollladen

Lageinformation

  Kaufmannstraße, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Wilhelm Müller

Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
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  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails