3-Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon Erstbezug

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schneeburggasse 79

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.699

Kaltmiete:
€ 1.399
Betriebskosten:
€ 204
inkl. Heizung
Einmalkosten:
Maklergebühr nach Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 96
Kaution
€ 5.100
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
8,89 m2 
Keller
Ja
Abstellraum
3,66 m2 
Fahrradraum
43,74 m2 
Lift
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
32,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    284266
    Aktualisiert am
    11.04.2022
    Befristung
    3 oder 5 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2022
    Externe ID
    Top 3
    Dokumente:
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833

    Die im Jahr 2021/2022 neu erbaute Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, eine Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum. Ein Lift führt in jede Etage, über ein offenes Treppenhaus sind alle Wohnungen erreichbar. Die Wohnung Top 3 befindet sich im 1. OG und verfügt über einen sonnigen Süd-Westbalkon.

    Ausstattung

    Heizung/Warmwasser:

    Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und regelbaren Heizkreisen, Warmwasserboiler im Abstellraum.

    Fenster und Türen, Sonnenschutz:

    Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Verglasung und elektrisch bedienbare Raffstores.

    Küche:

    Einbauküche mit Backrohr, Kochinsel mit Kochplatte und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Abwaschbecken.

    Badezimmer/WC mit Fenster:

    Waschbecken, Dusche, WC. Das Badezimmer ist zu Gänze raumhoch verfliest. Für einen Handtuchtrockner ist ein Anschluss vorgesehen.

    Bodenbeläge:

    Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eiche-Holzoptik versehen. Auf Balkonen und im Stiegenhaus sind graue Betonplatten verlegt.

    Sonstiges:

    Auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine E-Ladestation auf eigene Kosten installiert werden. Im Fahrradraum befinden sich Steckdosen für E-Bikes. Am Dach befindet sich eine 7,5 kW Solaranlage, der produzierte Strom wird auf alle Wohnungen aufgeteilt. 

    Lage

    Diese Anlage befindet sich im nordwestlichen Teil von Innsbruck im beliebten Stadtteil Hötting. Die zentrale Lage ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten. Schule, Kindergarten, Lebensmittelgroßmarkt, Einkaufszentrum West, Apotheke, Bäckerei und Kirche sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

    Wohnungsbesichtigung jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!

    Lageinformation

      Schneeburggasse 79, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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