ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

57  m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Nebenkosten:
€ 303,54
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
283470
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_362827_148
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 11 969 517
ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET

GEPFLEGTE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ

In der 2010 errichteten Wohnanlage wird eine im Erdgeschoss befindliche Zweizimmerwohnung mit Terrasse zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist ansprechend eingeteilt. Vom Vorraum betritt man den Koch-Essbereich, welcher mit einer L-Küche ausgestattet ist. Weiters gelangt man in zwei gleichwertige Zimmer. Bad und WC sind getrennt, somit ist das Objekt sehr gut geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die ca. 19 m2 grosse Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front der beiden Zimmer. 

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,06 m2

Betriebskosten Wohnung aconto  € 252,66 zuzüglich € 31,37 Rücklagen

Betriebskosten Garage conto € 17,03 zuzüglich 2,49 Rücklagen

Betriebskosten gesamt Wohnung und Garage € 303,54 inklusive Rücklagen

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung ist zur Zeit an eine junge Familie vermietet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre abgeschlossen und endet per 31.01.2024. Der Mietzins netto ohne BK beträgt € 680,00 Indexgesichert. 

 

AUSSTATTUNG:

Feinsteinzeug im Eingangs- und Küchenbereich

in den Zimmern Eichenparkettböden, elektrische Aussenrolläden, in beiden Zimmern Internetanschluss

Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Innenjalousie

Küchenfenster mit Innenjalousie

Fussbodenheizung

 

GRUNDRISS - lt. Parifizierung 57,97 m2

Vorraum ca. 2,60 m2

Kochen / Essen ca. 14,53 m2

Zimmer ca. 17,56 m2

Zimmer ca. 17,57 m2

Bad und WC zusammen ca. 5,71 m2

Terrasse ca. 19,34 m2

 

ZUBEHÖR

Kellerabteil ca. 3,31 m2

Tiefgaragenabstellplatz ca.13,06 m2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
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