2Zimmer |
57 m2Wohnfläche |
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ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGE / WG-GEEIGNET
GEPFLEGTE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ
In der 2010 errichteten Wohnanlage wird eine im Erdgeschoss befindliche Zweizimmerwohnung mit Terrasse zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist ansprechend eingeteilt. Vom Vorraum betritt man den Koch-Essbereich, welcher mit einer L-Küche ausgestattet ist. Weiters gelangt man in zwei gleichwertige Zimmer. Bad und WC sind getrennt, somit ist das Objekt sehr gut geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die ca. 19 m2 grosse Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front der beiden Zimmer.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,06 m2
Betriebskosten Wohnung aconto € 252,66 zuzüglich € 31,37 Rücklagen
Betriebskosten Garage conto € 17,03 zuzüglich 2,49 Rücklagen
Betriebskosten gesamt Wohnung und Garage € 303,54 inklusive Rücklagen
Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist zur Zeit an eine junge Familie vermietet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre abgeschlossen und endet per 31.01.2024. Der Mietzins netto ohne BK beträgt € 680,00 Indexgesichert.
AUSSTATTUNG:
Feinsteinzeug im Eingangs- und Küchenbereich
in den Zimmern Eichenparkettböden, elektrische Aussenrolläden, in beiden Zimmern Internetanschluss
Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Innenjalousie
Küchenfenster mit Innenjalousie
Fussbodenheizung
GRUNDRISS - lt. Parifizierung 57,97 m2
Vorraum ca. 2,60 m2
Kochen / Essen ca. 14,53 m2
Zimmer ca. 17,56 m2
Zimmer ca. 17,57 m2
Bad und WC zusammen ca. 5,71 m2
Terrasse ca. 19,34 m2
ZUBEHÖR
Kellerabteil ca. 3,31 m2
Tiefgaragenabstellplatz ca.13,06 m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap