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Innrain gegenüber UNI schöne 3 Zimmer WG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innrain 81

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Preis

FIXPREIS

€ 425.000

Betriebskosten:
€ 257,36
Betriebskosten inkl. Rücklage ( EUR 133,04)
Heizkosten extra Gastherme
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Eintragungsgeb. BG 1,1%
Vertragserrichtung 1,2 %
Maklerkosten 3,6%
Nebenräume
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Balkon
5,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
107,31
HWB-Klasse
103,45
FGEE
2,694
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
281805
Aktualisiert am
20.12.2021
Ablaufdatum
20.12.2021

Direkt gegenüber der Fakultät Chemie/Biologie/Pharmazie wird diese 3 Zimmerwohnung verkauft.

Die Wohnung wurde - inkl. Fenster - 2011 generalsaniert und wurde seit 1993 von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das Bad hat eine barrierefreie Dusche, ein Badezimmermöbel der Firma Duravit, einen Handtuchtrockner etc..  WC und BAD wurden damals zusammengelegt, ist am Plan noch getrennt zu sehen. Um die Wohnung 3er wg tauglich zu machen, müsste man im Wohnzimmer eine Rigipswand inkl. Türe einziehen, keine aufwändige Arbeit, diese kann von unserem Unternehmen organisiert werden.

In jedem Raum befinden sich Rollläden der Marke Wo&Wo

Die Küche, Marke Nolte,  ist mit Geschirrspüler ausgestattet. An die Küche angrenzend befindet sich eine Speis und der Zugang zum Balkon, der im ruhigen Innenhof liegt. Der Innenhof selbst ist von allen Hausbewohnern zu benützen - inkl. Wäscheaufhänge

Ein großes Kellerabteil inkl. Brandschutztüre gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei Interesse an einer Besichtigung bitte melden, ich freue mich!

 

Ursula Brandl

Immobilientreuhänderin