WG-geeignete 2,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bachgasse 18

2

Zimmer

75  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.310

inkl. BK und 1 TG
Kaltmiete:
€ 1.035
Betriebskosten:
€ 275
Einmalkosten:
Maklergebühr 2 BMM, Mietvertragserstellung € 300,-- + MwSt.
Kaution
€ 3.870
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
5,62 m2 
Keller
3,43 m2 
Abstellraum
7,45 m2 
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau (bis 5 Jahre)
    Verfügbar ab
    15.1.2022
    Anzeigen-ID
    281155
    Aktualisiert am
    22.11.2021
    Befristung
    5 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2021
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Wohnhauses und besteht aus einer Diele, einem geräumigen Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, separates WV, einer offenen Küche, einem Wohn-Essbereich mit Ostbalkon sowie einem Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon. Im Kellergeschoß befindet sich eine Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, im EG ist ein gemeinsamer Abstell-und Fahrradraum.

    Der Zugang zum Haus befindet sich an der Südwestseite des Gebäudes und führt in ein geräumiges Stiegenhaus, von dem eine Treppe in die Garage und in den 1. Stock führt. Die Einfahrt in die Tiefgarage befindet sich an der Südostseite, hier befindet sich auch der Müllraum und ein Fahrradraum (neben einem Freiparkplatz), durch die Tiefgarage erreicht man das Stiegenhaus mit Zugang zu den Kellerräumlichkeiten.

    Lage

    Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in den Jahren 2018/2019 neu gebaut und befindet sich im historischen Stadtteil Hötting in der Bachgasse. Die zentrale Lage ermöglich das fußläufige Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten (über die Höttingergasse oder Kirschentalgasse). Schule, Kindergarten, Lebensmittelgroßmarkt, Apotheke, Bäckerei und Kirche sind in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Die Wohnung steht ab Mitte/Ende Jänner 2022 zur Verfügung, kann aber schon jetzt jederzeit nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.

    Lageinformation

      Bachgasse 18, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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