3Zimmer |
88 m2Wohnfläche |
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topsanierte klassische Altbauwohnung in Uninähe
Universität, AZW, Klinik
Überblick:
-sehr schöne, zentral gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 96,5 m² Wohnfläche inkl. südseitiger (Innenhof), verglaster Veranda mit ca. 8.48 m²
-Baujahr ca. 1910
-Raumhöhe ca. 3,3 m
-Nähe Universität, Klinik, AZW
-aufwendig renoviert ca. 2014 (E-Installationen, Bad,WC,Küche,Heizung, komplett neu)
-Gas-Etagenheizung (Heizkörper)
-Fischgrätparkette in den Zimmern
-tw. mit Stuck verzierte Decken
-elegante Einbauküche
-geschmackvolles Bad mit Dusche und Fenster
-zusätzliche Gästetoilette
-Kellerabteil mit ca. 5,4 m²
-WG-geeignet
-befristet vermietet bis 30.9.2023
-HWB 120,9
Kaufpreis EUR 575.000.-
(sämtliche oa. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Universität, AZW, Klinik