Stadtnahes Wohnen in der Natur

TirolInnsbruck - StadtIgls, Badhausstraße 10

3

Zimmer

92  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.380

Miete pro m2:
€ 12,02
Netto-Kaltmiete:
€ 1.105,83
Kaltmiete:
€ 1.380
Einmalkosten:
1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
39.31
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
280782
Aktualisiert am
16.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342921_704
CITYREAL
Name: Raphael Gstadtner
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 392131-22
Stadtnahes Wohnen in der Natur

Ab sofort gelangt eine seltene Gelegenheit am Fuße des Patscherkofels in Form einer 3-Zimmerwohnung zur Miete. Das in absoluter Ruhelage gelegene Haus überzeugt einerseits durch die Lage mitten in der Natur sowie andererseits durch die Nähe zu Innsbruck.

Bei Betreten der im 2. Stock gelegenen Wohnung gelangt man direkt in einen Flur, von welchem aus alle Zimmer begangen werden. Auf der rechten Seite befindet sich zuerst das Badezimmer. Dieses bietet neben ausreichend Platz eine attraktive Ausstattung: ein Waschbecken mit Spiegelschrank darüber, eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie eine Waschmaschine. Das WC liegt getrennt vom Badezimmer am Ende des Flurs.

Schräg gegenüber des Badezimmers auf der linken Seite wird das erste Zimmer betreten. Dieses bietet einen Nordausblick auf die umliegenden Häuser sowie Wälder.

Im Anschluss wird ebenso auf der linken Seite das zweite Zimmer betreten. Dieses bietet neben einer größeren Fläche auch einen eigenen Ostbalkon. Zusätzlich sorgt hier das Rauschen des nebenanliegenden Baches für maximale Entspannung!

Schlussendlich wird das geräumige sowie Sonnenlichdurchflutete Wohnzimmer mit Küche betreten. Die attraktive Südterrasse sorgt hier für maximalen Sonnengenuss sowie einen atemberaubenden Blick auf den Patscherkofel. Ein kleines Vordach schützt vor Regen.

Die Küchenzeile überzeugt durch viel  Arbeitsfläche sowie Fenster. Die Ausstattung umfasst hier einen 4-Plattenherd, einen Backofen, einen Geschirrspüler, ein Doppelwaschbecken sowie Ober- und Unterbaukästen. Ebenso wird durch die Küche ein kleiner Abstellraum betreten, in dem sich der Kühlschrank befindet.

Im Angebot inkludiert ist ebenso ein großes Kellerabteil sowie ein geräumiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Grundriss folgt.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <725m
Krankenhaus <3.900m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <1.450m
Universität <2.275m
Höhere Schule <3.025m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <3.800m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Polizei <1.925m
Post <450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.400m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <6.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Badhausstraße 10, 6080 Igls

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Raphael Gstadtner
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 392131-22
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