1Zimmer |
40,8 m2Wohnfläche |
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226: Neuwertige 41 qm Wohneinheit / Innsbruck / ZENTRUM
Ab sofort gelangt diese neuwertige Groß-Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 40,80 m² im unmittelbaren Zentrum der Stadt Innsbruck zur Vermietung.
Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2009 errichteten und nicht direkt an der Straße gelegenen Wohnhauses.
Aufgrund des großflächigen Verglasungselementes wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift.
Weitere Key Facts:
- schlichter und neuwertiger Parkettboden
- massive und hochwertige Einbaumöbel (Kästen, Regale und Schrank)
- neuwertige und nur wenige Male benützte Einbauküche
- großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank und Waschtisch
- alle Beleuchtungselemente können in der Wohnung verbleiben
- die Möbel können ohne Ablöse verwendet werden
Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten (exkl. Stromversorgung) beträgt € 850,00.
Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Nebenkosten:
- Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.
Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!
Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap