226: Neuwertige Groß-Garconniere Hauptbahnhof Innsbruck / ZENTRUM

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

41  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 890

Miete pro m2:
€ 18,14
Netto-Kaltmiete:
€ 740
Kaltmiete:
€ 890
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
24
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
280673
Aktualisiert am
21.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_364014_153
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226: Neuwertige Groß-Garconniere Hauptbahnhof Innsbruck / ZENTRUM

Ab sofort gelangt diese neuwertige Groß-Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 40,80 m² im unmittelbaren Zentrum der Stadt Innsbruck zur Vermietung.

Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2009 errichteten und nicht direkt an der Straße gelegenen Wohnhauses

Aufgrund des großflächigen Verglasungselementes wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift.

Weitere Key Facts:

  • schlichter und neuwertiger Parkettboden
  • massive und hochwertige Einbaumöbel (Kästen, Regale und Schrank)
  • neuwertige und nur wenige Male benützte Einbauküche
  • großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank und Waschtisch
  • alle Beleuchtungselemente können in der Wohnung verbleiben
  • die Möbel können ohne Ablöse verwendet werden

Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. 

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten (exkl. Stromversorgung) beträgt € 890,00

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.

Nebenkosten:

  • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
  • Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.

Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten/in jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Mag. iur. Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
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