Hochwertige 4 Zimmer-Garten-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

93  m2

Wohnfläche

Preis

€ 800.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3,6%
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Garten
Ja
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
43,1
HWB-Klasse
B
FGEE
1,27
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
280450
Aktualisiert am
29.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ERA_12345_5106
ImmobiliDea GmbH
Name: Annika ANTON
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43 664 138 7657
  +43 512 90 80 77
Hochwertige 4 Zimmer-Garten-Wohnung

Eine perfekt aufgeteilte, neuwertige 4 Zimmer-Wohnung mit 33 m² Loggia und Terrasse, zusätzlich 100 m² Garten, in Innsbruck sucht einen neuen Besitzer.
Vor dem Eingangsbereich hat man ebenfalls einen 18 m² Bereich zur Eigennutzung, sodass es an Außenfläche nicht mangelt.

Die Wohnung hat einen L-förmigen, geräumigen Flur, von welchem alle Räume separat begehbar sind.
Beim Eingang befindet sich gleich auf der linken Seite ein großes, separates WC mit Bidetfunktion und Waschbecken. Auf der rechten Seite kommt man in des Kinderzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Ausrichtung nach Osten. Geradezu gelangt man in das große Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse nach Westen. Im südlichen Teil hat man das Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie Schlafzimmer mit Dusche und ein weiteres Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im mittleren Bereich ist die sehr hochwertige, zeitlose Küche, welche ebenso über einen Zugang zur großen Terrasse und zum Garten verfügt.

Ursprünglich war das Kinder-& Wohnzimmer ein riesiger Wohn-Küchenbereich und man könnte ohne Probleme eine 5 Zimmer-Wohnung daraus machen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz, viele Besucherplätze, großes 6 m² Kellerabteil und allgemeiner Trockenraum.

Natürlich perfekt für Familien ist der riesige Kinderspielplatz mit überdachtem Tischtennis und Sitzplatz zur Allgemeinnutzung.
Direkt vor dem Haus ist eine Straßenbahnhaltestelle und man ist sehr schnell von Amras im Zentrum Innsbrucks.

Lage:
Lage.
Am Ende der neuen Straßenbahnlinie 3 in Amras befindet sich das Wohnhaus. Ruhe und vor allem viel Grün erwartet Sie dort. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in 10 Gehminuten beim Einkuafszentrum DEZ.

Ausstattung:
Austattung.
Hochwertige Einbauküche im besten Zustand. Granitseinplatte. Einbauschränke. Rollos an allen Fenstern. Markise auf der Terrasse. Gartenhaus. Fussbodenheizung.
Baujahr: 2009
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Fernwärme

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 1387657
Annika Anton

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
Name: Annika ANTON
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
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