Sanierte Altbauwohnung in Zentrumsnähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

104  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.915

Netto-Preis pro m²:
€ 14,84
Betriebskosten:
€ 375
Kaution
3MM
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Lift
Ja
Möbliert
Ja
HWB (kwh/m2a)
86
FGEE
1,31
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
279482
Aktualisiert am
06.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02MTKD
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Objektbeschreibung:

Neu im Angebot haben wir eine wunderschöne im Jahr 2014 sanierte Altbauwohnung. In einer Top-Lage erstreckt sich die stilvolle Wohnung über ca. 104 m² mit 2 Schlafzimmern und einem großen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes im alten Stil aus dem Jahre 1900. Eine Wendeltreppe führt vom Hauseingang in die Wohnung sowie in den Keller. Im hinteren Teil des Stiegenhauses, vor dem Ausgang zum Gemeinschaftsgarten und den dort anliegenden überdachten Radabstellplätzen, wurde im Zuge der Sanierung ein Lift eingebaut. Dieser ermöglicht einen weiteren direkten Zugang in die Wohnung im Stile eines Penthouses.
Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Duschkabine, WC und einem beheizbaren Handtuchhalter. Dieses Bad wurde ebenfalls wie der Rest der Wohnung im Jahr 2014 saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Gegenüberliegend vom Bad ist ein großzügiger Abstellraum, welcher auch einen Anschluss für die Waschmaschine hat. Im hinteren Teil sind zwei große und sehr helle Schlafzimmer, von denen ein herrlicher Blick auf die Nordkette genossen werden kann. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das Highlight, ein großer Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche und offenem Blick in den schönen Innenhof und den dahinter liegenden Bergen.
Aufgrund der Lage im 2. Stock ergibt sich stets ein wundervoller Ausblick und eine sonnendurchflutete Wohnung.

Einen virtuellen Rundgang starten Sie hier:

https://my.matterport.com/models/jDJzQJ7vawY

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Landeshauptstadt Innsbruck lediglich fünf Gehminuten vom Zentrum und der dortigen Altstadt entfernt.
Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sowie Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sowie der Universität Innsbruck ermöglichen ein Erreichen binnen weniger Minuten zu Fuß oder in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Westbahnhof sowie die Universität Innsbruck sind in fußläufiger Entfernung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut.
Für einen erholsamen und entspannenden Spaziergang im Grünen sorgt die bekannte Innpromenade für die beste Möglichkeit. Diese führt am Inn entlang auf direktem Weg in die Innsbrucker Altstadt

 

Lageinformation

  Innsbruck

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Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
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