Altbaujuwel im Saggen

TirolInnsbruck - StadtSaggen, Erherzog Eugen Strasse 9

3

Zimmer

111  m2

Wohnfläche

Preis

€ 795.000

Nebenkosten:
€ 155
Monatliche akonto Betriebskosten
ca. € 80,00 - € 100,00 Gaskosten p.m.
ca. € 90,00 Stromkosten p.m.
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch
3% Vermittlungsprovision zzgl. Ust.
Vertragskosten und Notargebühren
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
4,4 m2 
Keller
19,00 m2 
Dachboden
15,00 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
279192
Aktualisiert am
14.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente:
Immo Concepta, Vermietung & Verkauf e.U
Name: Mag. Iris Miller
Adresse: Wilhelm Greil Strasse 14 6020 Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43/6648404292

Wunderschöne Saggen Wohnung 

Altbaujuwel im Saggen

Der Villensaggen ist Innsbrucks erste Wohnadresse. Der Fin de Siecle verzaubert heute wie damals seine Bewohner mit seinem eleganten Charme, die wunderschönen Stadthäuser sind oftmals seit Generationen im Familienbesitz und es ist eine Rarität, in dieser Gegend Wohnraum zu bekommen. Die gepflegten Gärten und Parks laden zum Verweilen ein. Sie finden in diesem Stadtteil alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: es gibt Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Kaffeehäuser und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, das Sie schnell in die Innenstadt oder aber auch zu Ihren Freizeitaktivitäten bringt. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie vom Saggen aus sehr schnell an Ihrem Ziel. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichten, ist denkmalgeschützt und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Dem Altbaucharakter entsprechend verfügt das 3 Zimmer Apartment im Hochparterre über lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume, die Platz für Gestaltung bieten. Ohne großen Aufwand wäre diese Wohnung lt. ursprünglichem Plan auch als 4 Zimmer Wohnung gestaltbar.

Besonders ist ein pittoresker Erker im Wohnzimmer. Ausgestattet ist die renovierte Wohnung mit einer modernen Küche, zwei offenen Kaminen und einem großzügigen Schrankverbau im Schlafzimmer und einem Balkon mit Blick in einen grünen, gepflegten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Geheizt wird mit einer Gastherme. Im Keller des Hauses und zur Wohnung gehörend, ist eine großer Weinkellerraum der extra mit viel Liebe ausgebaut worden ist.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Energieausweis in Ausarbeitung.

Lageinformation

  Erherzog Eugen Strasse 9, Saggen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo Concepta, Vermietung & Verkauf e.U
Name: Mag. Iris Miller
Adresse: Wilhelm Greil Strasse 14 6020 Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43/6648404292
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