2Zimmer |
74 m2Wohnfläche |
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Im Stadtteil Saggen, unweit des Claudiaplatzes, liegt im dritten Stock eines Wohnhauses die helle, gut geschnittene ca. 74 m² große Wohnung mit hofseitigem Balkon. Das Haus wurde in den 1930er Jahren errichtet und liegt in einer mit Alleebäumen bestandenen Seitenstraße.
Die 2-Zimmer-Wohnung wird ab sofort auf 3 Jahre befristet ablöse- und provisionsfrei vermietet, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird nicht als Studenten-WG vermietet und eignet sich am besten für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar/Kleinfamilie. Es gibt keinen Lift.
Die Wohnung hat zwei Zimmer, ein Schlafzimmer mit nordseitigem Fenster auf die ruhige Seitenstraße, sowie ein großes, längliches Wohnzimmer mit Fenstern an beiden Enden, nordseitig auf die Seitenstraße sowie südseitig in den weiten, begrünten Innenhof.
Das Wohnzimmer und die Küche bieten Zugang auf den ca. 7 m² großen, ebenfalls nach Süden in den Hof ausgerichteten Balkon*. In der Küche steht eine schlichte, aber geschmackvolle Single-Einbauküche älterer Bauart mit E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler.
Weitere Räume sind der Vorraum, von dem aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind, sowie das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Die Wohnung wird mit einer neu installierten Gastherme beheizt, die auch als Durchlauferhitzer für das Warmwasser fungiert und im Badezimmer montiert ist. Heizkörper befinden sich in allen Räumen bis auf den Vorraum. Ein Energienachweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung wurde 2021 instandgesetzt und ist in gutem, sofort bezugsfertigem Zustand. Sie verfügt über eine Sicherheitstüre.
Es gibt kein Kellerabteil, jedoch einen Fahrradabstellraum im Keller, der Vermieter kann jedoch keine Garantie für genügend Abstellplätze übernehmen.