Schöne Altbauwohnung - Pradl - 3 Zimmer - gut vermietet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Defreggerstraße

3

Zimmer

92  m2

Wohnfläche

Preis

€ 550.000

inkl. Küche
Nebenkosten:
€ 170,72
BK inkl. I-Fond
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung je nach Vertragserrichter und Vermittlungsprovision 3% plus Ust vom Kaufpreis
Grundstücksgröße
92,3 m2
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas, Etagenheizung
Baujahr
1909
Loggia
7,00 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
118
HWB-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Feber 2025
Anzeigen-ID
278260
Aktualisiert am
02.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
3/374 m
Dokumente:
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Diese schöne, 2005 sanierte, Altbauwohnung liegt im Stadtteil Pradl/Defreggerstraße mit kurzem Fußweg in die Innenstadt und guter Infrastruktur, nahe dem Stadtpark. Die Wohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet und liegt im 4. OG ohne Lift.            

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC

Loggia mit Blick in den ruhigen und sehr gepflegten Innenhof.                                                                

Bezug: Februar 2025 (derzeit gut vermietet mit einem befristeten Vertrag!

Wohnfläche: ca. 92.30 plus ca. 7 m² Loggia

VERKAUFSPREIS:  € 550.000,-- inkl. Küche

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus USt vom Kaufpreis

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters)

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Lageinformation

  Defreggerstraße, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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