Hochwertige 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung neben der Universität Innsbruck zur Vermietung!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

50  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.186

Miete pro m2:
€ 20,39
Netto-Kaltmiete:
€ 1.020
Kaltmiete:
€ 1.186
Betriebskosten:
€ 166
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
15.39 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.11.2021
Anzeigen-ID
278118
Aktualisiert am
01.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341919_5231/1097
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
Hochwertige 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung neben der Universität Innsbruck zur Vermietung!

Exklusiv über uns, gelangt diese helle und einzigartige 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung zur Vermietung!

Die helle Wohnung verfügt über ca. 50,02 m² Wohnfläche, liegt im 3. Obergeschoss eines 2017 errichteten Wohngebäudes, barrierefrei mit Lift erreichbar und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Vom geräumigen Vorraum aus, gelangt man in den ca. 29 m² großzügigen Wohnen-/Essen-/Kochenbereich. Die neu eingebaute Einbauküche verfügt über hochwertige Miele-Geräten und einen separaten Essplatz.

Ein weiteres helles, ca. 11,60 m² großes Zimmer, kann als Schlafzimmer verwendet werden. Durch die raumhohen Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Wohnung. Elegante Parkettböden und eine Fußbodenheizung tragen zum Wohlbefinden bei.

Die westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine ca. 15,39 m² große Terrasse, die nach einem langen Arbeitstag zum Verweilen einlädt.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Darüber hinaus stehen großzügige allgemeine Räume, wie zum Beispiel ein versperrbarer Fahrradraum zur Verfügung. Sämtliche Kommunikationsanschlüsse wie Internet sind vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. (Küche- und Badmöbel sind eingebaut)

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Höttinger Au, nahe zur Ampfererstraße und ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr, sowie an Nahversorger des täglichen Bedarfs (Arzt, Supermarkt, Kinderbetreuung...) angebunden.

Die Innsbrucker Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle (mit Linien in allen Richtungen) direkt vor Ihrer Haustüre.

 

Bezugstermin: 01.11.2021

Miete inkl. Betriebskosten: € 1.186,-

Kaution: 3.500,- (3BMM)

 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
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