Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.750

Miete pro m2:
€ 14,09
Netto-Kaltmiete:
€ 1.408,84
Betriebskosten:
€ 200,27
Einmalkosten:
je nach Laufzeit des Mietvertrages Provision 1 - 2 BMM
USt
€ 140,89
Kaution
3MM Kaution
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Loggia
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
HWB-Klasse
153
FGEE
2,81
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
277066
Aktualisiert am
23.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02M9T5
Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meranerstraße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 55 10 77

Objektbeschreibung:

Hier gelangt diese wunderschöne, große und helle 3-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Wilten, direkt gegenüber vom CCB (Centrum für Chemie und Biomedizin) und in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Innsbruck. Vom großen einladenden Vorraum aus gelangt man in jedes der Zimmer mit beeindruckenden Deckenhöhen. Die sehr modern und liebevoll eingerichtete Küche lädt zum gemütlichen Kochen und Beisammensein ein. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die nach Südost ausgerichtete und verglaste Loggia mit Blick ins Grüne. Das an die Küche angrenzende Zimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne, eignet sich ideal als Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung gelegen, befinden sich die zwei weiteren Zimmer mit Blick in Richtung Nordkette, von denen sich das größere Zimmer ideal als Wohnzimmer eignet. Durch eine Durchgangstüre hat man die Möglichkeit auch vom Wohnzimmer aus in das weitere Zimmer nebenan zu gelangen, welches ebenfalls den Blick in Richtung Nordkette ermöglicht. Das sehr modern und durchdachte Badezimmer ist mit einer bodenbündigen Dusche und einem WC ausgestattet. Ein weiteres separates WC für Gäste ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden diesen Wohntraum ideal ab.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.750,-.
Gas ist selber anzumelden - eine Akontozahlung in Höhe von monatlich € 60,- wurde in der Gesamtmiete berücksichtigt.

Lagebeschreibung:

Diese helle Mietwohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Wilten, direkt gegenüber vom CCB (Centrum für Chemie und Biomedizin).

Die Innpromenade auf der gegenüberliegenden Seite lädt zu einem gemütlichen Spaziergang oder einer Radtour ein und lässt auch das Herz der Sportbegeisterten höherschlagen – hier können Sie bei einer Spazier- oder Joggingrunde den Alltag gemütlich ausklingen lassen. Auch diverse Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nahversorger wie beispielsweise Spar, MPreis, Billa Plus oder Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch das Einkaufszentrum West ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Universitätsklinik Innsbruck und das Hauptgebäude der Universität Innsbruck befinden sich ebenso in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Die Innsbrucker Altstadt können Sie in ca. 15 Minuten fußläufig erreichen. Hervorragend ist auch die Nähe zum Wifi Tirol sowie zum Ärztezentrum medicent, in dem Sie diverse Fachärzte finden.

Mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung zur Inntalautobahn über die Auffahrt Innsbruck West. Aber auch für eine öffentliche Anbindung sowohl in Richtung Altstadt als auch zum Flughafen sowie in Richtung Innsbruck-Land ist bestens gesorgt. Auch der Innsbrucker Westbahnhof befindet sich in nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

Lageinformation

  Innsbruck

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meranerstraße 7
6020  Innsbruck
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