Arzl: sonnige Terrassenwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Eggenwaldweg

2

Zimmer

57  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 950

Miete pro m2:
€ 13,25
Netto-Kaltmiete:
€ 755,45
Kaltmiete:
€ 825,45
Betriebskosten:
€ 55
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
820 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
17 m2 
HWB (kwh/m2a)
52.7
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.09.2021
Anzeigen-ID
276267
Aktualisiert am
24.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343501_5000/45
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
Arzl: sonnige Terrassenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich ab sofort diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck/Arzl zur Miete anbieten zu dürfen. Die reizende Wohnung liegt in einem zweistöckigen Wohnhaus mit insgesamt 10 Einheiten. Der Zugang im Norden ist ebenerdig, aufgrund der Hanglage ist die Wohnung südseitig zum Garten hin im 1. Stock. Das Gebäude ist ein ehemaliges Bauernhaus, welches in zwei Phasen (zuletzt 2005) neu errichtet und saniert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von ca. 57 m². Zur Wohnung gehört auch noch eine wunderschöne große Terrasse mit ca. 17 m². Beim Eintreten gelangt man in den großzügigen Wohnraum mit links der modernen Einbauküche. Die Küche ist mit Kühlschrank, Tiefkühler mit 3 Schubladen, Backrohr, Herd und Geschirrspüler sowie Arbeitsfläche und genügend Stauraum ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man dann über einen Vorraum einerseits links ins Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchhalter und schöner, geräumiger Dusche (WC separat), und andererseits rechts in das helle Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer wurde ost-seitig eine schöne, große Terrasse mit ca. 17m² angebaut.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird. Zusätzlich gibt es im Heizraum noch einen Holzbrenner/-kessel. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum, Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Zum Wohnhaus gehören einige Autoabstellplätze, die gesondert zum Preis von € 70,- (inkl. Ust.) monatlich angemietet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Arzl, einem ruhigen Dorf am östlichen Rand der Stadt. Busverbindungen sind in unter 4 Minuten erreichbar. Die Linien 501, 502 und 503 führen sowohl in die Innenstadt (

Lageinformation

  Eggenwaldweg, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
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