Charmante Altbauwohnung mit hohem Wertsteigerungspotenzial

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

78  m2

Wohnfläche

Preis

€ 360.000

Nebenkosten:
€ 133,34
Betriebskosten € 85,51-
Instandhaltung € 47,83-
Gesamt € 133,34
Einmalkosten:
Nebenkosten:

Maklerprovision 3% zzgl 20% USt.
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Grundwerwerbssteuer 3,5%
Kaufvertragserrichtung 1,8% zzgl 20% USt zzgl Barauslagen
Heizung
Elektro
Bautyp
Altbau
Anzeigen-ID
275050
Aktualisiert am
10.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Deniz Aytac Akgün
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 580 242-15
  +43 664 20 19 121

Neubau kann jeder – Altbau hingegen wächst nicht nach, schon gar nicht in dieser Lage!

Angeboten wird hier eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,71 m² Wohnfläche.

Der für diesen Altbau typische, lange Flur verbindet (fast) alle Räume.
Im Uhrzeigersinn sind das Schlafzimmer, das Bad, die Toilette, der geräumige Abstellraum und die Küche angeordnet. Von der Küche aus erreichen Sie das große Wohnzimmer . Die hohen Decken, sowie die gut erhaltenen Holztüren tragen sehr zum Charme dieser Altbauwohnung bei.

Sichern Sie sich diese exklusive Anlage mit hohem Wertsteigerungspotential - gerade in diesen Zeiten sind Immobilien immer noch eine sichere Investition. Die Bewohner dieses Mehrfamilienhauses sind in der Mehrzahl Eigentümer, was sich in dem sehr gepflegten Allgemeinzustand widerspiegelt.

 

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude vor 1945 errichtet wurde. Daher unterliegt
die Vermietung im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes mit gesetzlichen Mietzinsobergrenzen.

 

LAGE:

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Haustüre!
Die Bushaltestelle, die Sowi Universität Innsbruck, die Fachhochschule MCI und der Hofgarten sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.
Ob Supermarkt, Fitnessstudio, Apotheke, Ärzte, Bank, Cafés oder Restaurants, hier finden Sie alles für den täglichen Gebrauch.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil.

 

WEITERE FEATURES …

  • renovierungsbedürftig
  • Altbau
  • Erdgeschoss
  • Geeignet für Ordinationen, Büros (falls Zustimmung durch andere Wohnungseigentümer erfolgt) und für den Eigennutz 

 

 

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Deniz Aytac Akgün
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 580 242-15
  +43 664 20 19 121
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