ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER ANLEGERWOHNUNG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 410.000

Nebenkosten:
303,80
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzügl.20 % Ust.
Stockwerk
8. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
92
FGEE
1,59
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
274576
Aktualisiert am
18.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Adresse: 2752  Wöllersdorf
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880

INNSBRUCK: ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER ANLEGERWOHNUNG

- ab sofort verfügbar

- 86m² 3-Zimmer Wohnung mit knapp 2m² Ostbalkon

- 1 allgemeiner-Autoabstellplatz

- 1 Kellerabteil

- die Wohnung ist bis 31. März 2024 vermietet ( Gesamtmiete monatlich € 1.245,- )

Diese zentrumsnah 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m² und ca. 2m² Ostbalkon, befindet sich im 8. Obergeschoss, mit Lift, eines Mehrparteien-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Am Wohnhaus wird derzeit gerade die Fassade erneuert und das Gebäude gleichzeitig thermisch saniert.
Ebenfalls wurden kürzlich die Fenster ( 3-fach, Schallschutz ) erneuert und in den Wohn- und Schlafräumen mit stabilen Außenrollos ausgestattet .

Durch den Idealen Grundschnitt, ist die Wohnung ebenfalls WG geeignet und für Anleger eine interessante Möglichkeit.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnküche möbliert Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC-separat
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

- Zentralheizung, Warmwasser über Boiler
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest

Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil und 1 allgemeiner-Autoabstellplatz.

KAUFPREIS: € 410.000,-
BETRIEBSKOSTEN: € 303,80,- monatlich
VERMITTLUNGSHONORAR: lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis weist eine HWB von 92,0 und einen fGEE von 1,59 aus, was der Energieklasse c für das Wohnhaus entspricht.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER 
Immo-Company

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Adresse: 2752  Wöllersdorf
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880
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