3Zimmer |
62 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Dieses besteht aus 9 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 63 m² wurde zuletzt aufwendig renoviert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
In jedem Zimmer wurden ca. 5 m² große Schlafebenen verbaut. Zudem wurden eigene Klimageräte und elektrische Rollläden vorgesehen. Die Küche ist schlicht ausgeführt und neuwertig.
Die Wohneinheit ist laut ausgehändigtem Mietvertrag bis 31.07.2023 befristet vermietet. Weitere Auskünfte dazu werden im Zuge einer Besichtigung mitgeteilt.
Key Facts:
Raumaufteilung
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Mit Vorentscheidung der Stadt Innsbruck im Jahr 1972 wurde Wohnungseigentum am Gegenständlichen Dachboden begründet.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap