ideale Starterwohnung für Pärchen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 900

Miete pro m2:
€ 14,42
Netto-Kaltmiete:
€ 706,36
Kaltmiete:
€ 796,36
Betriebskosten:
€ 90
Einmalkosten:
€ 2.700
Kaution: 2.700,00 €; Courtage: 979,63 € inkl. 20% USt.
Baujahr
2009
Terrasse
8.15 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab 1.8.2021 (evtl. früher)
Anzeigen-ID
274195
Aktualisiert am
19.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343501_5000/36
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Johanna Wied
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
ideale Starterwohnung für Pärchen

Die offen geschnittene ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines modernen Wohnkomplexes (Baujahr 2008/2009) und ist zum grünen, sonnigen Innenhof ausgerichtet.

Sie hat einen großen Wohnraum mit anliegender Küche und ein Schlafzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Zugang zu dem sehr großzügigen Süd-Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist. Die offene Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden (Eiche) verlegt.

Es gibt eine Fußbodenheizung (Zentralheizung/ Gas betrieben), die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

Raumübersicht:

Kleiner Flur-/Eingangsbereich
1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich

1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche/WC
1 Balkon

Wohnfläche gesamt: ca. 49 m²
+ Balkonfläche 8,15 m²

FAZIT: Eine moderne, offen geschnittene Stadtwohnung mit sehr großem Balkon in sehr zentraler Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Innsbrucker Zentrum/ Dreiheiligen: sehr zentrale Lage in der Kohlstattgasse in unmittelbarer Nähe zur SOWI und zum MCI (keine 200 m zu Fuß), Hauptbahnhof/ Museumstraße, zur Altstadt (10 min. zu Fuß), zum Einkaufszentrum Sillpark. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Johanna Wied
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
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