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Privatverkauf ! 3-Zimmerwohnung generalsaniert

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Reichenauer Straße, 84

3

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Preis

€ 420.000

Betriebskosten:
€ 235
Betriebskosten
Nebenräume
4.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Keller
4,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
178,0
FGEE
2,46
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
274113
Aktualisiert am
09.07.2021
Ablaufdatum
09.07.2021

In Innsbruck, Stadtteil Reichenau, steht diese soeben umfangreich sanierte Wohnung provisionsfrei zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90 m². Die sehr professionell und hochwertig durchgeführte Sanierung umfasste die

  • Elektroleitungen
  • Komplett neues Badezimmer
  • großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • hochwertiger Naturholzboden Eiche
  • neue Heizkörper
  • neue Wohnungseingangs- und Innentüren

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges helles Wohnzimmer, einen separaten Küchen/Essbereich, Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche, separates WC, zwei Abstellräumen und einen geräumigen Eingangsbereich.

Die Wohnung eignet sich aufgrund des funktionellen Grundriss sowohl für die Eigennutzung als auch als perfekte Anlagewohnung für die Vermietung als 3er-Wohngemeinschaft.

Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und ein Einkaufsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Kaufnebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1 % Eintragung Eigentumsrecht

1,5% + 20% USt. Kaufvertragserrichtung