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226: Innsbruck Altstadt / mit privatem Lift direkt in Ihre neue stilvolle Mietwohnung!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.425

Miete pro m2:
€ 15,73
Netto-Kaltmiete:
€ 1.290
Kaltmiete:
€ 1.425
Betriebskosten:
€ 135
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
274102
Aktualisiert am
01.09.2021
Ablaufdatum
01.02.2025
Externe ID
justimmo_364014_131
226: Innsbruck Altstadt / mit privatem Lift direkt in Ihre neue stilvolle Mietwohnung!

Sie lieben die Innsbrucker Innenstadt mit ihren geschichtsträchtigen Gebäuden? Sie fühlen sich in alten Gemäuern wohl, wollen aber nicht auf moderne Technik und moderne Ausstattung mit besonderem Flair verzichten?

Hier gelangt diese elegante Altbauwohnung zur Vermietung. Sehr viel WOHNLICHKEIT ist garantiert!

Diese 3-Zimmer-Einheit in der Altstadt von Innsbruck weist eine Nutzfläche von ca. 82 m² auf. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines wunderschönen und sanierten Stadthauses.

PRIVAT UND KOMFORTABEL zugleich: Sie erreichen die Wohneinheit über einen privaten Personenlift (direkter Zugang in die Wohnung) sowie über das allgemeine Stiegenhaus.

Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie. Genießen Sie Momente des Aufenthalts mit Blick in den ruhigen Innenhof auf 2 westseitig vorgelagerten Balkonen. Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den Räumlichkeiten mit viel Charme wie wir!

 

Highlights:

  • Massive Kassetten- und Fischgrät-Parkettböden
  • Privater Personenlift direkt in die Wohnung
  • 2 Westbalkone
  • Edle Stuckaturen an der Decke
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Hochwertige Beleuchtungselemente
  • Neuwertige Küche
  • Exquisites Badezimmer mit Fenster

Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional:

  • Vorraum / Flur / Zugang zum privaten Personenlift
  • 3 Zimmer, 2 Zimmer davon mit vorgelagerten Westbalkonen
  • Küche
  • Badezimmer mit WC

 

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit kann ab dem 15.05.21 bezogen werden

Nebenkosten:

  • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
  • Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser stilvollen Altbauwohnung.

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap