2Zimmer |
43,22 m2Wohnfläche |
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Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an dieser gemütlichen Wohnung im Zentrum von Innsbruck.
Die Wohneinheit teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gang. Insgesamt verfügt die Wohnung über einen Wohnnutzraum von 43,22 m2. Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse von 13,25 m2 in Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit 1,95 m2, weiters gehört zu der Wohneinheit ein Stellplatz in der hauseigenen, videoüberwachten Tiefgarage. Keller und TG sind über einen Aufzug erreichbar.
Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 1. OG des Hauses (Baujahr 2007). Das Gebäude ist sehr gepflegt und in einem besonders guten Zustand. Außerdem ist ein Aufzug vorhanden. Anschlüsse für (und zzt. auch die Geräte) Wasch- und Spülmaschine sind vorhanden, Fernsehanschlüsse liegen in beiden Räumen, auch eine Nutzung als WG wäre also möglich. Derzeit ist das östliche Zimmer als Wohn- und Esszimmer, das westliche Zimmer als Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet. Die Möblierung kann vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Küche ist eingebaut und enthält die üblichen Geräte. Allgemein wird die Wohnung vollmöbliert verkauft.
Objektdetails:
Objekttyp: EIGENTUMSWOHNUNG/KAUFOBJEKT
Baujahr: 2007
Nutzfläche: 43,22 QM
Zimmer: 2
Parkplatz: Tiefgarage
Terrasse: 13,25 QM
Kellerabteil: 1,95 QM
Heizung: Fußboden
Eigenschaften: Vollmöbliert, WG tauglich
Betriebskosten: 180,00 €
Kaufpreis: 320.000,00 €
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihr Ansprechpartner
HERR JOHANNES BREUSS
www.perfektimmo.at
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.