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Gelegenheit! Besondere 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon direkt in Innsbruck!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schmerlingstraße

4

Zimmer

103,72 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.479

Miete pro m2:
€ 11,60
Netto-Kaltmiete:
€ 1.202,74
Kaution
€ 4.350
Badezimmer
1
Lift
Ja
Verfügbar ab
1. August 2021!
Anzeigen-ID
273832
Aktualisiert am
01.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_605/02262
Gelegenheit! Besondere 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon direkt in Innsbruck!

Sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift im Zentrum von Innsbruck - Schmerlingstraße
* sehr großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss
* Diele mit ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten
* drei separate Schlafzimmer - jeweils mit Balkonzugang
* geräumige Dachterrasse (ca. 10,68 m²) mit Südausrichtung und herrlichem Blick über die Dächer Innsbrucks
* Küche mit moderner Einbauküche (Ceranherd, Backofen, Kühlschrank)
* Esszimmer mit Westbalkon und schönem Blick in die umliegenden Berge
* großes Wohnzimmer (ca. 28,85 m²) mit Sichtbalken, welches über eine kleine Treppe vom Esszimmer aus erreichbar ist
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, (Waschmaschinenanschluss) - helle Fliesen und Sanitärgegenstände
* separates WC
* die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt)
* ein Zwischenboden innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Stauraum

Die phantastische Innenstadtlage spricht für sich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafés sowie Kneipen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106,1 kWh/m²a

Nebenkosten: Kaution: € 4.350,00, Honorar: € 3.227,21 inkl. MWST